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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 95 Clay St, North Brunswick Township, NJ, 08902

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,662

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,654

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

191.7%

Ingresos Anuales

$63,662

AirDNA proyecta $193/noche con 42% de ocupación ($29,606). Airbtics proyecta $198/noche con 69% de ocupación ($49,899). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$33,857$48,467$66,293$94,229
Ocupación61%69%83%89%
Nightly Rate$145$184$210$278

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick

No image available

$44,036
$140
83%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking

No image available

$42,026
$152
69%
211$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (208)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG

No image available

$39,730
$190
54%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (175)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore

No image available

$21,841
$65
90%
211$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (880)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub

No image available

$46,592
$190
67%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo

No image available

$32,831
$195
46%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting

No image available

$40,192
$119
89%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Lovely 2-Bedroom Apartment in a Princeton House

No image available

$48,056
$188
67%
213$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
2 bedroom home, private entry duplex with parking

No image available

$59,611
$188
83%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Quiet apartment near downtown Princeton

No image available

$84,024
$224
100%
221$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Downtown Oasis FIrst-Floor Condo

No image available

$77,497
$235
89%
222$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Nassau Condo in the Heart of Princeton w/Parking

No image available

$68,778
$233
77%
212$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (254)
The Cottage

No image available

$53,246
$373
36%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC

No image available

$36,168
$116
80%
215$109❌❌✅N / Y⭐️ 5 (70)
Historic Downtown Suite |Try Purple Mattress Brand

No image available

$42,943
$124
90%
2110$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Spacious Downtown 2BR w/ Parking

No image available

$66,777
$208
85%
21.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Contemporary 2BR in Princeton

No image available

$43,634
$300
38%
212$50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Spacious 2bd/2ba w/free parking (non-smoking)

No image available

$45,422
$192
61%
223$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Perfect 2BR Condo in Princeton w/ Parking

No image available

$50,761
$202
66%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Downtown Oasis Second-Floor Condo

No image available

$57,599
$200
76%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
PENTHOUSE PRIME PRINCETON LOCATION RIGHT IN CENTER

No image available

$120,577
$796
37%
223$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
A Convenient apartment in downtown Somerville

No image available

$34,734
$133
68%
212$135❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (103)
Palmer Square 2BR w/ Parking

No image available

$78,334
$221
94%
21.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Princeton Gem - Walk Everywhere!

No image available

$66,614
$291
62%
21.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxury Short Term Rental

No image available

$53,155
$277
51%
21.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stylish apt. near train to NY

No image available

$36,973
$151
65%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Carriage House in The Valley

No image available

$48,817
$171
78%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Luxury living in Downtown Westfield! 2-BR/2-BA

No image available

$55,834
$191
77%
224$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Romantic/King Bed/Whole House/Train NYC/Dream Mall

No image available

$42,899
$162
68%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Romantic/Whole House/TrainNYC/Rutgers/Supercharger

No image available

$44,333
$168
66%
212$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious, well designed guest house near Princeton

No image available

$53,184
$217
65%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Beautiful 2 Bedroom Apartment - 30mins to NYC!

No image available

$39,293
$124
83%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Cozy 2-bedroom home on quiet dead end street

No image available

$34,516
$110
81%
212$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (194)
2BR apt near EWR 3426

No image available

$40,376
$124
83%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
* Princeton Jct Hideaway * 2 Bedroom Apartment *

No image available

$44,482
$147
80%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (303)
Cozy Family-friendly apartment easy commute to NYC

No image available

$40,467
$180
57%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
A Cozy Apartment in Hopewell

No image available

$38,391
$178
58%
213$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Family Friendly Apartment in a Quiet Neighborhood

No image available

$40,018
$149
69%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
FEB 25% OFF - Luxe 2 BR Suite-Near NYC, EWR, Prud

No image available

$46,569
$172
70%
221$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)

Métricas de Retorno

191.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,653$25,307$37,961$50,615$63,269$126,539$379,618
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$12,653$25,307$37,961$50,615$63,269$126,539$379,618

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

191.72%

Período de Recuperación en Días

190

Retorno de la Inversión

191.72%

property-location

95 Clay St North Brunswick Township, New Jersey, 08902

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

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Contactar Agente

$63,662

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $193/noche con 42% de ocupación ($29,606.67). Airbtics proyecta $198/noche con 69% de ocupación ($49,899).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$49,448

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$198

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,654

Beneficio

Ingresos

$63,662

Gastos Operativos

$20,276

Ingreso Operativo

$43,386

Renta Neta Efectiva

$30,732

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,654

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

191.72%

Período de Recuperación en Días

190

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