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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,784

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,352

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

96.2%

Ingresos Anuales

$41,784

AirDNA proyecta $191/noche con 63% de ocupación ($43,949). Airbtics proyecta $176/noche con 65% de ocupación ($41,783). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$31,089$44,896$57,515$76,442
Ocupación57%68%75%81%
Nightly Rate$143$173$200$248

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$35,942
$122
74%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$54,159
$185
77%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
$32,689
$133
63%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (23)
$36,198
$142
65%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$47,444
$149
87%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
$44,280
$162
70%
222$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$51,584
$174
81%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
$45,169
$172
70%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
$45,957
$176
67%
222$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$31,497
$138
57%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
$54,984
$192
75%
222$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
$46,457
$181
65%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$39,251
$157
66%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$47,298
$158
77%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$40,916
$177
60%
221$100✅✅❌Y / N⭐️ 5 (46)
$31,360
$136
63%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (10)
$32,644
$117
70%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$51,260
$201
69%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
$32,659
$131
64%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
$47,826
$179
73%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$48,312
$165
80%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
$51,231
$168
81%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
$31,623
$108
80%
233$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
$40,101
$132
83%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (11)
$24,771
$144
47%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$19,206
$99
53%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,736
$200
67%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$65,148
$200
89%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$32,419
$206
43%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$53,290
$260
56%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$52,000
$192
74%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$64,402
$255
69%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$58,384
$275
58%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$39,030
$248
43%
232$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
$62,952
$200
86%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,635
$223
40%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$65,087
$254
70%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$34,984
$239
40%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$29,463
$161
50%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

96.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$6,352$12,704$19,056$25,408$31,760$63,520$190,560
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$6,352$12,704$19,056$25,408$31,760$63,520$190,560

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

96.24%

Período de Recuperación en Días

379

Retorno de la Inversión

96.24%

property-location

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Glendale

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$41,784

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $191/noche con 63% de ocupación ($43,949.81). Airbtics proyecta $176/noche con 65% de ocupación ($41,783).

Top 61% de comparables

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,036

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,352

Beneficio

Ingresos

$41,784

Gastos Operativos

$17,432

Ingreso Operativo

$24,352

Renta Neta Efectiva

$18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,352

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

96.24%

Período de Recuperación en Días

379