BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 940 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Informe por:

andrewschlicht@gmail.com

Ingresos Anuales

$105,125

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,921

Tasa de Capitalización

7.8%

Ingresos Anuales

$105,125

AirDNA proyecta $351/noche con 82% de ocupación ($105,124).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $351 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

4.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,921	$21,842	$32,764	$43,685	$54,607	$109,214	$327,644
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$250,745	$302,997	$356,818	$412,278	$469,446	$783,645	$2,754,907

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.61%

Tasa de Capitalización

7.83%

Retorno de la Inversión

21.45%

940 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753-9151

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,796/mes

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Contactar Agente

Kihei

Zonificación

Leyes

$105,125

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$10,921

Beneficio

Revenue

$105,125

Gastos Operativos

$26,746

Ingreso Operativo

$78,378

Hipoteca e Impuestos

$67,457

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,921

$236,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$30,000

Total

$236,500

Ratio DSCR

Aceptable

1.16

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.61%

Tasa de Capitalización

7.83%

Retorno de la Inversión

21.45%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,461

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,900

Tu deducción total

$89,044

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $89,044 = $60,956

Impuestos sobre $60,956 (30%)

$18,287

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$18,287

Ahorro estimado en impuestos

$26,713

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