940 Monroe Ave NW 457 Grand Rapids, Michigan, 49503
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,547/mes

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$197,000
Zestimate
Grand Rapids
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$11,971
Beneficio Anual
3.0%
Tasa de Capitalización
-14.2%
Efectivo sobre Efectivo
$26,970
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $187/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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$45,100
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$187
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$11,971
Beneficio
Ingresos
$26,970
Gastos Operativos
$17,186
Ingreso Operativo
$9,784
Hipoteca e Impuestos
$21,755
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,971
$80,425
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$64,500
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$9,675
Total
$80,425
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
4%
Apreciación de Ingresos
2%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-14.21%
Tasa de Capitalización
3.03%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,306
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,193
Tu deducción total
$44,783
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,783 = $105,217
Impuestos sobre $105,217 (30%)
$31,565
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,565
Ahorro estimado en impuestos
$13,435
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
5,696 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Office Bldg (General)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 5,696 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: TN-CC
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 41-13-24-285-006
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $130,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Boardwalk Condos
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 940 Monroe Ave Nw Unit 115, Grand Rapids, MI 49503
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No