BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 940 Monroe Ave NW unit 315, Grand Rapids, MI 49503, USA

0 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $180,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,475

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,351

Tasa de Capitalización

15.8%

Ingresos Anuales

$48,475

AirDNA proyecta $168/noche con 66% de ocupación ($40,498).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $168 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

37.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,351	$32,702	$49,053	$65,404	$81,755	$163,511	$490,535
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Pago Inicial	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apreciación de la Propiedad	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Retorno Total	$201,751	$223,664	$245,744	$267,996	$290,425	$405,416	$927,442

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.45%

Tasa de Capitalización

15.82%

Retorno de la Inversión

53.88%

940 Monroe Ave NW Grand Rapids, Michigan, 49503

0 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $863/mes

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Grand Rapids

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$48,475

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $168/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,351

Beneficio

Ingresos

$48,475

Gastos Operativos

$19,982

Ingreso Operativo

$28,493

Hipoteca e Impuestos

$12,142

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,351

$43,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$36,000

Renovaciones y Mobiliario

$2,250

Costos de Cierre

$5,400

Total

$43,650

Ratio DSCR

Fuerte

2.35

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.45%

Tasa de Capitalización

15.82%

Retorno de la Inversión

53.88%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,543

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,782

Tu deducción total

$1,792

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $1,792 = $148,208

Impuestos sobre $148,208 (30%)

$44,463

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,463

Ahorro estimado en impuestos

$537

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