BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 94-659 Nuao Pl, Waipahu, HI 96797

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $948,888

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,152

Beneficio (Flujo de Caja)

-$126

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$89,152

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $317 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ho'onani Pua Hale	$103,313	$357	74%	3	3	30	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
Beautiful home 5min walk to the beach! 30night min	$50,363	$236	57%	3	3	30	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy Rare find!	$165,066	$451	100%	3	3	5	$450	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Beach Villa Perfect for Family Getaway	$59,018	$375	43%	3	3	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
3 Bed/Bath Condo in Honolulu w/Garage	$121,463	$388	79%	3	3	29	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
@Marbella Lane - Brand New, Ocean View all Rooms!	$175,680	$480	100%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
@ Marbella Lane-Modern Home w/Mountain+Ocean View!	$172,035	$484	90%	3	2	2	$490	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Best views from Top floor of the beach house	$175,314	$479	100%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
North Shore Bali Style Home on Waialua Beach	$133,956	$610	60%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking	$90,768	$248	100%	3	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-0.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$126	-$252	-$379	-$505	-$632	-$1,264	-$3,792
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110	$759,110
Pago Inicial	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777	$189,777
Apreciación de la Propiedad	$28,466	$57,787	$87,987	$119,093	$151,133	$326,338	$1,354,312
Retorno Total	$977,228	$1,006,422	$1,036,496	$1,067,476	$1,099,389	$1,273,962	$2,299,408

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.73%

Retorno de la Inversión

16.6%

94-659 Nuao Pl Waipahu, HI, 96797

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,551/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$126

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.1%

Efectivo sobre Efectivo

$89,152

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 71% de comparables

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$124,697

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

$410

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$90k

$130k

$175k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$126

Beneficio

Ingresos

$89,152

Gastos Operativos

$25,270

Ingreso Operativo

$63,883

Hipoteca e Impuestos

$64,009

Beneficio (Flujo de Caja)

-$126

$226,744

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$189,778

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$28,467

Total

$226,744

Ratio DSCR

Débil

1.00

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.73%

Retorno de la Inversión

16.6%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$45,035

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,394

Tu deducción total

$204,285

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $204,285 = -$54,285

Impuestos sobre -$54,285 (30%)

-$16,286

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$16,286

Ahorro estimado en impuestos

$61,286

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -