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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 94-659 Nuao Pl, Waipahu, HI 96797

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $948,888

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,152

Beneficio (Flujo de Caja)

-$126

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$89,152

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $317 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Ho'onani Pua Hale

No image available

$103,313
$357
74%
3330$300❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (177)
Beautiful home 5min walk to the beach! 30night min

No image available

$50,363
$236
57%
3330$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Cozy Rare find!

No image available

$165,066
$451
100%
335$450❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (13)
Beach Villa Perfect for Family Getaway

No image available

$59,018
$375
43%
3329$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
3 Bed/Bath Condo in Honolulu w/Garage

No image available

$121,463
$388
79%
3329$500❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
@Marbella Lane - Brand New, Ocean View all Rooms!

No image available

$175,680
$480
100%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
@ Marbella Lane-Modern Home w/Mountain+Ocean View!

No image available

$172,035
$484
90%
322$490❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Best views from Top floor of the beach house

No image available

$175,314
$479
100%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
North Shore Bali Style Home on Waialua Beach

No image available

$133,956
$610
60%
3330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking

No image available

$90,768
$248
100%
311$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-0.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$126-$252-$379-$505-$632-$1,264-$3,792
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$759,110$759,110$759,110$759,110$759,110$759,110$759,110
Pago Inicial$189,777$189,777$189,777$189,777$189,777$189,777$189,777
Apreciación de la Propiedad$28,466$57,787$87,987$119,093$151,133$326,338$1,354,312
Retorno Total$977,228$1,006,422$1,036,496$1,067,476$1,099,389$1,273,962$2,299,408

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.73%

Retorno de la Inversión

16.6%

property-location

94-659 Nuao Pl Waipahu, HI, 96797

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $4,551/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

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17

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$126

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.1%

Efectivo sobre Efectivo

$89,152

Ingresos Anuales

No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección

Top 51% de comparables

Top 71% de comparables


10

Comparables de Airbnb

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$124,697

Ingresos anuales promedio

80%

Tasa de ocupación promedio

$410

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$90k

$130k

$175k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$126

Beneficio

Ingresos

$89,152

Gastos Operativos

$25,270

Ingreso Operativo

$63,883

Hipoteca e Impuestos

$64,009

Beneficio (Flujo de Caja)

-$126

$226,744

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$189,778

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$28,467

Total

$226,744

Ratio DSCR

Débil

1.00

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.73%

Beneficio (Acumulado)

-$126

$759,110

$8,500

$28,467

$0

Ganancia Total

$37,662

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$45,035

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,394

Tu deducción total

$204,285

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $204,285 = -$54,285


Impuestos sobre -$54,285 (30%)

-$16,286

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$16,286


Ahorro estimado en impuestos

$61,286

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -