94-659 Nuao Pl Waipahu, HI, 96797
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $4,551/mes

¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$126
Beneficio Anual
6.7%
Tasa de Capitalización
-0.1%
Efectivo sobre Efectivo
$89,152
Ingresos Anuales
No se pudieron encontrar datos de ingresos para esta dirección
Top 51% de comparables
Top 71% de comparables
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$124,697
Ingresos anuales promedio
80%
Tasa de ocupación promedio
$410
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$90k
$130k
$175k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
-$126
Beneficio
Ingresos
$89,152
Gastos Operativos
$25,270
Ingreso Operativo
$63,883
Hipoteca e Impuestos
$64,009
Beneficio (Flujo de Caja)
-$126
$226,744
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$189,778
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$28,467
Total
$226,744
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.05%
Tasa de Capitalización
6.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$45,035
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,394
Tu deducción total
$204,285
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $204,285 = -$54,285
Impuestos sobre -$54,285 (30%)
-$16,286
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$16,286
Ahorro estimado en impuestos
$61,286
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -