BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 938 Brownwood Dr

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,563

Beneficio (Flujo de Caja)

$520

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.2%

Ingresos Anuales

$29,563

AirDNA proyecta $135/noche con 40% de ocupación ($19,723). Airbtics proyecta $114/noche con 71% de ocupación ($29,562). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,632	$32,239	$39,250	$60,666
Ocupación	66%	77%	81%	86%
Nightly Rate	$85	$107	$125	$182

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful house minutes from Wake Forest University	$34,182	$107	81%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Elegant Pet Friendly Ranch close to everything!	$66,216	$210	80%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Bungalow on Broad Street near Winston-Salem	$34,772	$133	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Meadowbrook - 15 Minutes to Winston Salem	$12,780	$94	34%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The James Bond Hidden Cottage By Wake U & Downtown	$71,326	$187	100%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Casita.Cozy, Charming near to WFU, 2 king beds	$31,206	$117	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Quick access to all of Winston Salem + pet fee	$11,235	$71	39%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (73)
2 Bedroom 1 Bathroom Entire Home	$17,982	$56	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (328)
Cozy entire residence minutes to Downtown and WFU	$22,764	$76	74%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (221)
Little house by the Coliseum	$19,019	$72	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camilas House	$32,120	$96	85%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2BR - Winston’s - Salem - Casa Nova - Getaway	$30,527	$101	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (153)
Cozy Cottage Minutes From WFU!	$34,009	$110	81%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Page’s House	$38,442	$112	88%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Upscale City Cottage Getaway	$38,430	$175	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)

Métricas de Retorno

8.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$519	$1,039	$1,559	$2,078	$2,598	$5,196	$15,590

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.18%

Período de Recuperación en Días

4462

Retorno de la Inversión

8.18%

938 Brownwood Dr Winston-Salem, North Carolina, 27105-1402

2 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,428

Zestimate

Winston-Salem

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$29,563

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $135/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $114/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,000

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$114

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$520

Beneficio

Ingresos

$29,563

Gastos Operativos

$15,843

Ingreso Operativo

$13,720

Renta Neta Efectiva

$13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$520

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.18%

Período de Recuperación en Días

4462