BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,527

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,230

Tasa de Capitalización

861.0%

Ingresos Anuales

$34,527

AirDNA proyecta $86/noche con 63% de ocupación ($19,788). Airbtics proyecta $137/noche con 69% de ocupación ($34,526). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $137 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,344	$33,225	$50,322	$56,354
Ocupación	60%	70%	81%	85%
Nightly Rate	$94	$125	$163	$173

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205	$37,925	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202	$35,147	$160	56%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!	$27,004	$100	71%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT	$19,380	$54	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!	$30,983	$95	88%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown	$27,106	$78	88%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!	$18,343	$83	57%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita	$38,067	$124	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin	$21,839	$117	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!	$25,313	$91	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!	$31,519	$106	79%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath	$36,052	$127	73%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse	$30,644	$119	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,136	$163	54%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym	$71,803	$220	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$36,619	$154	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446	$32,324	$128	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery	$19,611	$54	82%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom	$23,806	$168	38%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,748	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$33,627	$118	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$47,616	$163	77%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!	$22,466	$93	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$23,816	$74	78%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$53,842	$168	81%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi	$19,167	$50	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$42,024	$159	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$38,545	$164	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$97,853	$388	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$89,506	$365	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$38,064	$160	65%	1	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit	$32,851	$170	51%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,358	$166	59%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador	$32,899	$101	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain	$22,563	$64	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$22,810	$71	70%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$35,261	$124	76%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$52,972	$201	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery	$54,074	$149	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métricas de Retorno

346.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,229	$32,459	$48,689	$64,919	$81,149	$162,299	$486,897
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520
Pago Inicial	$380	$380	$380	$380	$380	$380	$380
Apreciación de la Propiedad	$57	$115	$176	$238	$302	$653	$2,711
Retorno Total	$18,186	$34,475	$50,765	$67,058	$83,352	$164,852	$491,508

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

346.27%

Tasa de Capitalización

860.95%

Retorno de la Inversión

347.88%

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

8598

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,229

Beneficio Anual

861.0%

Tasa de Capitalización

346.3%

Efectivo sobre Efectivo

$34,527

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $86/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,122

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$137

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,230

Beneficio

Ingresos

$34,527

Gastos Operativos

$18,168

Ingreso Operativo

$16,358

Hipoteca e Impuestos

$128

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,230

$4,687

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$380

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$57

Total

$4,687

Ratio DSCR

Fuerte

127.63

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

346.27%

Tasa de Capitalización

860.95%

Retorno de la Inversión

347.88%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$90

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19

Tu deducción total

-$15,455

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$15,455 = $165,455

Impuestos sobre $165,455 (30%)

$49,637

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,637

Ahorro estimado en impuestos

-$4,637

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -