BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 935 Frontage Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $345,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$60,353

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,154

Tasa de Capitalización

11.4%

Ingresos Anuales

$60,353

AirDNA proyecta $306/noche con 54% de ocupación ($60,352).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $306 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

17.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,154	$32,308	$48,463	$64,617	$80,772	$161,544	$484,632
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000	$276,000
Pago Inicial	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Apreciación de la Propiedad	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Retorno Total	$371,504	$398,319	$425,454	$452,918	$480,721	$625,195	$1,322,038

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.92%

Tasa de Capitalización

11.42%

Retorno de la Inversión

33.17%

935 Frontage Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-9061

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,655/mes

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Contactar Agente

$60,353

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$16,154

Beneficio

Revenue

$60,353

Gastos Operativos

$20,926

Ingreso Operativo

$39,427

Hipoteca e Impuestos

$23,273

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,154

$90,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$69,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$10,350

Total

$90,100

Ratio DSCR

Fuerte

1.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.92%

Tasa de Capitalización

11.42%

Retorno de la Inversión

33.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,374

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,415

Tu deducción total

$19,508

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $19,508 = $130,492

Impuestos sobre $130,492 (30%)

$39,148

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,148

Ahorro estimado en impuestos

$5,852

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