BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9334 Roan Ln, West Palm Beach, FL 33403

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $2,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,730

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,716

Tasa de Capitalización

2175.2%

Ingresos Anuales

$85,730

Airbtics proyecta $326/noche con 72% de ocupación ($85,730). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $326 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$63,902	$87,282	$113,486	$142,717
Ocupación	64%	75%	79%	84%
Nightly Rate	$260	$306	$376	$443

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Palm Beach Bliss w/ Pool l Large Backyard l Grill	$125,026	$435	73%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
Heated Saltwater Pool • Near Beach • Pet Friendly	$116,040	$373	85%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Sailfish Paradise. Close to PGA, Great Area.	$99,809	$303	84%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
🌴 Hot Tub•Heated Pool•Near Beach•Pet Friendly•EV🌴	$111,693	$377	78%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
"Newly Updated 3 bed/2 bath Villa"	$46,542	$184	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Palm Beach Gardens Hidden Gem/Upscale Area	$74,849	$247	79%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stunning 3 Bdrm Pool Home-Palm Beach Gardens	$66,193	$302	58%	3	2	5	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Darling Dogwood: Heated Pool, Waterfront Views	$82,030	$309	67%	3	2	3	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fully remodeled! Huge backyard, Pool, Gazebo!	$107,076	$516	56%	3	2	6	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Villa Paradiso (Digsify) - Private Heated Pool	$67,983	$220	79%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)

Métricas de Retorno

682.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$60,716	$121,432	$182,148	$242,865	$303,581	$607,162	$1,821,488
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240
Pago Inicial	$560	$560	$560	$560	$560	$560	$560
Apreciación de la Propiedad	$84	$170	$259	$351	$445	$962	$3,996
Retorno Total	$63,600	$124,403	$185,208	$246,016	$306,827	$610,925	$1,828,284

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

682.66%

Tasa de Capitalización

2,175.18%

Retorno de la Inversión

683.91%

9334 Roan Ln West Palm Beach, FL, 33403

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $13/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

West Palm Beach

Zonificación

Leyes

$85,730

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $326/noche con 72% de ocupación ($85,730).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$89,724

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$326

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$70k

$100k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$60,716

Beneficio

Ingresos

$85,730

Gastos Operativos

$24,825

Ingreso Operativo

$60,905

Hipoteca e Impuestos

$189

Beneficio (Flujo de Caja)

$60,716

$8,894

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$560

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$84

Total

$8,894

Ratio DSCR

Fuerte

322.46

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

682.66%

Tasa de Capitalización

2,175.18%

Retorno de la Inversión

683.91%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$133

Impuesto deducible sobre la propiedad

$28

Tu deducción total

-$57,646

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$57,646 = $207,646

Impuestos sobre $207,646 (30%)

$62,294

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$62,294

Ahorro estimado en impuestos

-$17,294

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