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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 932 Askin St, Maumee, OH 43537

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,720

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,888

Tasa de Capitalización

14.3%

Ingresos Anuales

$43,720

AirDNA proyecta $190/noche con 63% de ocupación ($43,719). Airbtics proyecta $166/noche con 55% de ocupación ($33,346). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $190 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$24,133$34,440$45,239$61,468
Ocupación44%58%66%71%
Nightly Rate$148$158$179$222

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Privacy, W/O Premium $ Zoo / River

No image available

$12,380
$57
58%
411$8❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (703)
Comfy&Convenient 4BR Perrysburg Home Pet Friendly

No image available

$46,619
$158
73%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Entire Home near Swan Creek

No image available

$52,563
$155
89%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Cozy 4 Bedroom Home with 2 King Sized Beds

No image available

$26,879
$144
51%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (34)
Home Away from Home 4 Bedroom & 2 bathrooms

No image available

$33,375
$147
58%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Home Away From Home: Cheerful 4BR+2BA

No image available

$40,094
$150
70%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
*Pleasant* 4 BR 2 BA with Spacious Backyard

No image available

$35,496
$146
61%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Bancroft Guest Home - Very Central Location

No image available

$51,825
$236
60%
422$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Peaceful Toledo Retreat w/ Spacious Yard!

No image available

$43,227
$246
40%
422$269❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Toledo Airport Hwy Country style Home

No image available

$32,887
$180
48%
422$65✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (4)
*Convenient* 4 BR 1 BA w/King Bed

No image available

$23,180
$156
39%
413$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Cozy single-family home

No image available

$44,848
$175
69%
441$100❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Cheerful 4 bedroom 2 full bath

No image available

$38,708
$165
63%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Cozy Haven in the Suburbs

No image available

$26,974
$179
30%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

25.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,888$25,776$38,665$51,553$64,442$128,884$386,654
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$136,000$136,000$136,000$136,000$136,000$136,000$136,000
Pago Inicial$34,000$34,000$34,000$34,000$34,000$34,000$34,000
Apreciación de la Propiedad$5,100$10,353$15,763$21,336$27,076$58,465$242,634
Retorno Total$187,988$206,129$224,429$242,890$261,518$357,350$799,289

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.98%

Tasa de Capitalización

14.32%

Retorno de la Inversión

39.63%

property-location

932 Askin St Maumee, OH, 43537

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Est. $815/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

156

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,888

Beneficio Anual

14.3%

Tasa de Capitalización

26.0%

Efectivo sobre Efectivo

$43,720

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $166/noche con 55% de ocupación.

Top 28% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,468

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$166

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$12,888

Beneficio

Ingresos

$43,720

Gastos Operativos

$19,364

Ingreso Operativo

$24,356

Hipoteca e Impuestos

$11,468

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,888

$49,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$34,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$5,100

Total

$49,600

Ratio DSCR

Fuerte

2.12

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.98%

Tasa de Capitalización

14.32%

Beneficio (Acumulado)

$12,888

$136,000

$10,500

$5,100

$0

Ganancia Total

$19,659

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,068

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,683

Tu deducción total

$5,402

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $5,402 = $144,598


Impuestos sobre $144,598 (30%)

$43,379

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$43,379


Ahorro estimado en impuestos

$1,621

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -