BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9211 Myrtlewood Cir W, Palm Beach Gardens, FL 33418

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $339,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,878

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,716

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$50,878

Airbtics proyecta $199/noche con 70% de ocupación ($50,878). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $199 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,757	$55,579	$64,424	$76,484
Ocupación	73%	76%	79%	80%
Nightly Rate	$150	$191	$213	$251

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Jupiter - Brand New 2 BR “Smart” Guesthouse	$37,842	$120	80%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Endless Summer,Jupiter Walk to Beach & Restaurants	$75,898	$418	48%	2	3	4	$270	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pet-Friendly Palm Beach Pad - 1 Mi to the Ocean!	$66,381	$203	86%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Updated Getaway: 2 Mi to Swim & Shop!	$56,402	$182	80%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Coastal Townhome w/ Patio ~ 2 Mi to Beach!	$56,703	$201	73%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Blue Lagoon in Palm Beach Gardens	$47,032	$162	76%	2	1	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Quiet, comfy 2-bed efficiency.	$32,927	$111	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Palm Beach Townhome: 4 Mi to Juno Beach Park!	$63,812	$217	76%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Regal PrvtSuite HeatedPꝏl Kayak 5min2Beach/Stadium	$33,345	$233	38%	2	1	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Townhome in the Heart of Jupiter	$39,814	$147	74%	2	2	90	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Métricas de Retorno

9.16% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Pago Inicial	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Apreciación de la Propiedad	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Retorno Total	$356,886	$375,077	$393,583	$412,413	$431,575	$532,751	$1,054,334

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.16%

Tasa de Capitalización

9.02%

Retorno de la Inversión

25.19%

9211 Myrtlewood Cir W Palm Beach Gardens, FL, 33418

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,626/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$50,878

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,015

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$199

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$45k

$60k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$7,716

Beneficio

Ingresos

$50,878

Gastos Operativos

$20,294

Ingreso Operativo

$30,584

Hipoteca e Impuestos

$22,868

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,716

$84,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$67,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$10,170

Total

$84,220

Ratio DSCR

Fuerte

1.34

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.16%

Tasa de Capitalización

9.02%

Retorno de la Inversión

25.19%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,089

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,356

Tu deducción total

$26,730

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,730 = $123,270

Impuestos sobre $123,270 (30%)

$36,981

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,981

Ahorro estimado en impuestos

$8,019

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