BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 9210 Shepherd Dr

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,037

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,626

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.1%

Ingresos Anuales

$29,037

AirDNA proyecta $176/noche con 56% de ocupación ($35,998). Airbtics proyecta $220/noche con 53% de ocupación ($42,587). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $150 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,855	$31,378	$61,831	$108,037
Ocupación	43%	54%	64%	76%
Nightly Rate	$130	$153	$255	$374

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Artful Abode 3/2.5/2 w/decked patio	$34,902	$142	58%	3	3	2	$143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
West End Beaumont Oasis	$61,617	$204	77%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful three bedroom- west end of Beaumont	$33,057	$140	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Brand New house, Palma Villa Beaumont, TX	$18,570	$107	43%	3	2	6	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Wonderful Beaumont Home	$18,884	$120	43%	3	2	21	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 Bedroom home with King beds and Pool!	$101,384	$391	69%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Newly Renovated Luxe West Beaumont w Private Patio	$107,772	$636	45%	3	2	21	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Urban Cabin • 3BD/2BA Travelers Retreat	$51,562	$153	91%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool home West Dowlen, 3 King beds, spacious	$74,388	$271	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Deluxe 3BR TNHS in an A+ Locale	$25,800	$150	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated townhome in Beaumont!	$15,979	$118	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beaumont Rental Home ~ 2 Mi to Gulf Terrace Park!	$52,748	$239	59%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3/2/1 completely remodeled gem in Beaumont 💎	$38,392	$180	54%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

115.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.13%

Período de Recuperación en Días

317

Retorno de la Inversión

115.13%

9210 Shepherd Dr Beaumont, TX, 77707

3 hab • 1.5 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

$29,037

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $220/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,649

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$220

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$6,626

Beneficio

Ingresos

$29,037

Gastos Operativos

$5,911

Ingreso Operativo

$23,126

Renta Neta Efectiva

$16,500

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,626

$5,755

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,280

Costos de Configuración

$1,475

Total

$5,755

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.13%

Período de Recuperación en Días

317