921 W Beach Blvd Gulf Shores, Alabama, 36542-6350
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,012/mes
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Contactar Agente
$610,200
Zestimate
$57,869
Ingresos Anuales
AirDNA proyecta $233/noche con 68% de ocupación ($57,869.25).
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
-$5,697
Beneficio
Ingresos
$57,869
Gastos Operativos
$21,203
Ingreso Operativo
$36,666
Hipoteca e Impuestos
$42,363
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,697
$150,940
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,600
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$18,840
Total
$150,940
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.77%
Tasa de Capitalización
5.83%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,806
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,217
Tu deducción total
$68,809
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $68,809 = $81,191
Impuestos sobre $81,191 (30%)
$24,357
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,357
Ahorro estimado en impuestos
$20,643
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Property Overview
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Tamaño del lote:
96,750 sqft
Año de construcción:
2004
Tamaño:
1,056 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 913 W Beach Blvd # B-10 | 2 | 1 | 792 | - | 58,650 | 1980 | $417,600 | - |
| 1027 W Beach Blvd # 117 | 3 | 1 | 1,260 | - | 73,000 | 1984 | $605,000 | 1 |
| 533 W Beach Blvd # 14a1 | 1 | 1 | 634 | - | 65,250 | 2006 | $373,000 | - |
| 930 W Beach Blvd # 223 | 2 | 1 | 643 | - | 56,231 | 1983 | $0 | 476 |
| 949 W Beach Blvd # 4r-2405 | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $479,850 | - |
| 949 W Beach Blvd # # | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $0 | 182 |
| 1007 W Beach Blvd Apt 83 | 2 | 1 | 1,152 | - | 54,600 | 1983 | $520,000 | 107 |
| 1149 W Beach Blvd # F-1 | 2 | 1 | 1,030 | - | 35,900 | 1985 | $392,500 | - |
| 728 W Beach Blvd # 212 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $355,000 | - |
| 728 W Beach Blvd # 210 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $27,500 | 195 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 96,750 sqft
- Área construida: 1,056 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 66-04-19-4-000-027.000-924
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $45,420
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $454,100
Estimación de Mercado: $455,256