921 Emerald Green Ct Kissimmee, Florida, 34746
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $1,895/mes

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Kissimmee
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,757
Beneficio Anual
8.3%
Tasa de Capitalización
26.8%
Efectivo sobre Efectivo
$50,258
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $196/noche con 69% de ocupación ($49,395.59). Airbtics proyecta $172/noche con 78% de ocupación ($49,001).
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Estacionalidad
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40
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$50,332
Ingresos anuales promedio
78%
Tasa de ocupación promedio
$172
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$45k
$65k
$80k
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$27,815
Beneficio
Ingresos
$50,258
Gastos Operativos
$17,386
Ingreso Operativo
$32,871
Hipoteca e Impuestos
$5,056
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,815
$98,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$98,750
Renovaciones y Mobiliario
$0
Total
$98,750
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
26.8%
Tasa de Capitalización
8.32%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,802
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,056
Tu deducción total
$79,900
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $79,900 = $70,100
Impuestos sobre $70,100 (30%)
$21,030
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,030
Ahorro estimado en impuestos
$23,970
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,750 sqft
Año de construcción:
2013
Tamaño:
1,978 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,750 sqft
- Área construida: 1,978 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Precio por pie cuadrado: $199
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 242528253700011010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $402,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Sunrise Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Kissimmee Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Poinciana High School with 4/10 calificación de estrellas