BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $294,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,213

Beneficio (Flujo de Caja)

$603

Tasa de Capitalización

7.0%

Ingresos Anuales

$39,213

AirDNA proyecta $244/noche con 44% de ocupación ($39,212). Airbtics proyecta $290/noche con 52% de ocupación ($55,078). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $244 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,565	$46,533	$83,926	$131,096
Ocupación	43%	52%	60%	70%
Nightly Rate	$202	$230	$354	$479

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Closer to Heaven	$56,664	$295	52%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
14d Richmond Park - Gorgeously Remodeled 3br Villa	$54,950	$202	61%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Updated 3 Br, 3 Ba Villa, 13d Richmond Park	$40,963	$230	39%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Summer Sale-Steps 2 Beach-Large Balconies-Pool	$99,391	$506	52%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3br Villa, 19e West Hyde Park, Kingston Plantation	$46,602	$225	42%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Roomy 3Br/3Ba close to beach at Kingston Resort!	$37,038	$200	46%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Summer Sale-Direct Oceanviews-Stunning-Pool	$141,908	$512	74%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
West Hyde 2D in Kingston Plantation, Pool, Beach	$101,339	$440	60%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
3hcc 3 Bedroom Villa	$30,078	$202	31%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Lake View in Kingston Plantation/Pools	$46,173	$201	60%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Golfers Paradise, 3 Br Villa In Canterbury Court	$34,284	$205	34%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Great 3BR Condo @ Myrtle Beach near Golf & Beach	$40,676	$148	71%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Brighton Penthouse	$48,823	$299	44%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Richmond Park 20F in Kingston Resort, Pools, Beach	$106,712	$409	70%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
West Hyde Park 7E in Kingston resort, Pools, Beach	$52,229	$290	46%	3	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)

Métricas de Retorno

0.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$602	$1,205	$1,807	$2,410	$3,013	$6,026	$18,079
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Pago Inicial	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Apreciación de la Propiedad	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Retorno Total	$303,422	$313,109	$323,069	$333,310	$343,839	$401,137	$731,694

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.79%

Tasa de Capitalización

6.95%

Retorno de la Inversión

16.17%

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,410/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Myrtle Beach

Guía

$39,213

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $244/noche con 44% de ocupación ($39,212.59). Airbtics proyecta $290/noche con 52% de ocupación ($55,078).

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,522

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$290

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$105k

$145k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$603

Beneficio

Ingresos

$39,213

Gastos Operativos

$18,778

Ingreso Operativo

$20,435

Hipoteca e Impuestos

$19,832

Beneficio (Flujo de Caja)

$603

$76,120

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$58,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,820

Total

$76,120

Ratio DSCR

Aceptable

1.03

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.79%

Tasa de Capitalización

6.95%

Retorno de la Inversión

16.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,954

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,911

Tu deducción total

$64,413

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,413 = $85,587

Impuestos sobre $85,587 (30%)

$25,676

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,676

Ahorro estimado en impuestos

$19,324

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