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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $269,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,065

Beneficio (Flujo de Caja)

$421

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$37,065

AirDNA proyecta $236/noche con 43% de ocupación ($37,064). Airbtics proyecta $281/noche con 56% de ocupación ($57,474). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $236 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$34,708$60,535$91,641$119,000
Ocupación46%56%66%76%
Nightly Rate$198$283$366$403

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$48,314
$188
58%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$38,625
$213
35%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$41,177
$206
50%
331$220✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$31,152
$199
32%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,431
$202
38%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
$103,203
$462
59%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,580
$199
66%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$39,063
$142
72%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$117,868
$435
73%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (6)
$52,229
$290
46%
332$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$47,235
$161
76%
323$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$53,140
$172
70%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (88)
$78,705
$373
55%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$43,646
$216
43%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$66,008
$303
58%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$77,119
$355
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
$91,708
$400
61%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$49,021
$340
33%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (13)
$91,653
$378
64%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$118,122
$361
87%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$87,604
$441
52%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$77,508
$360
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$31,820
$109
67%
331$300✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$20,298
$118
47%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$81,392
$288
77%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$37,323
$212
45%
323$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
$84,465
$283
76%
323$222✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$95,908
$384
62%
333$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$83,597
$376
58%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$36,697
$196
49%
325$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$71,672
$364
53%
336$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$61,848
$257
54%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$97,317
$327
75%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$31,783
$167
52%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,216
$373
34%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$30,495
$156
52%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$103,419
$516
48%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,400
$280
36%
324$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$89,388
$284
86%
303$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

0.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$420$841$1,261$1,682$2,103$4,206$12,618
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200
Pago Inicial$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800
Apreciación de la Propiedad$8,070$16,382$24,943$33,761$42,844$92,513$383,933
Retorno Total$277,490$286,223$295,205$304,444$313,947$365,719$665,552

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.59%

Tasa de Capitalización

6.9%

Retorno de la Inversión

15.82%

property-location

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,290/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$137,900

Zestimate

Myrtle Beach

Guía

Guía

$37,065

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $236/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $281/noche con 56% de ocupación.

Top 81% de comparables

Top 58% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,563

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$281

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$421

Beneficio

Ingresos

$37,065

Gastos Operativos

$18,498

Ingreso Operativo

$18,567

Hipoteca e Impuestos

$18,146

Beneficio (Flujo de Caja)

$421

$70,370

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,070

Total

$70,370

Ratio DSCR

Aceptable

1.02

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.59%

Tasa de Capitalización

6.9%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,767

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,663

Tu deducción total

$27,402

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,402 = $122,598

Impuestos sobre $122,598 (30%)

$36,779

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,779

Ahorro estimado en impuestos

$8,221

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