BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $269,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,213

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,289

Tasa de Capitalización

7.6%

Ingresos Anuales

$39,213

AirDNA proyecta $244/noche con 44% de ocupación ($39,212). Airbtics proyecta $272/noche con 52% de ocupación ($51,660). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $244 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,455	$45,505	$75,347	$129,072
Ocupación	43%	51%	63%	72%
Nightly Rate	$204	$229	$302	$460

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
14d Richmond Park - Gorgeously Remodeled 3br Villa	$53,718	$208	58%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Updated 3 Br, 3 Ba Villa, 13d Richmond Park	$38,222	$235	36%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Closer to Heaven	$57,857	$301	52%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Summer Sale-Direct Oceanviews-Stunning-Pool	$139,939	$498	75%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Roomy 3Br/3Ba close to beach at Kingston Resort!	$33,463	$184	45%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3br Villa, 19e West Hyde Park, Kingston Plantation	$45,787	$229	41%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Summer Sale-Steps 2 Beach-Large Balconies-Pool	$95,614	$497	51%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
West Hyde 2D in Kingston Plantation, Pool, Beach	$91,129	$405	58%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Great 3BR Condo @ Myrtle Beach near Golf & Beach	$42,918	$148	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
3hcc 3 Bedroom Villa	$30,659	$206	31%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Hyde Park 7E in Kingston resort, Pools, Beach	$52,229	$290	46%	3	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beautiful Lake View in Kingston Plantation/Pools	$53,019	$203	68%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Golfers Paradise, 3 Br Villa In Canterbury Court	$34,884	$209	35%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
New Brighton, 18th Floor - Amazing Views w/ Luxury	$53,140	$172	70%	3	3	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (88)
Brighton Penthouse	$55,278	$304	49%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)

Métricas de Retorno

3.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,289	$4,578	$6,867	$9,156	$11,445	$22,890	$68,671
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200	$215,200
Pago Inicial	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800	$53,800
Apreciación de la Propiedad	$8,070	$16,382	$24,943	$33,761	$42,844	$92,513	$383,933
Retorno Total	$279,359	$289,960	$300,810	$311,918	$323,290	$384,404	$721,605

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.25%

Tasa de Capitalización

7.59%

Retorno de la Inversión

18.47%

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,290/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$139,300

Zestimate

Myrtle Beach

Guía

$39,213

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $272/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,523

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$272

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$100k

$140k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$2,289

Beneficio

Ingresos

$39,213

Gastos Operativos

$18,778

Ingreso Operativo

$20,435

Hipoteca e Impuestos

$18,146

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,289

$70,370

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,070

Total

$70,370

Ratio DSCR

Aceptable

1.13

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.25%

Tasa de Capitalización

7.59%

Retorno de la Inversión

18.47%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,767

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,663

Tu deducción total

$25,533

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,533 = $124,467

Impuestos sobre $124,467 (30%)

$37,340

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,340

Ahorro estimado en impuestos

$7,660

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