BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $279,999

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,747

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,752

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$41,747

AirDNA proyecta $119/noche con 61% de ocupación ($26,513). Airbtics proyecta $254/noche con 45% de ocupación ($41,747). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $254 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,068	$31,944	$56,278	$86,689
Ocupación	33%	40%	54%	68%
Nightly Rate	$185	$210	$275	$333

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Escape Reality! 3 bed, 3 bath Lakefront Condo!	$25,303	$173	38%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Lake view 3bed/3bath, Pool	$86,076	$292	79%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lakefront condo w/pool. Close to Bagnell Dam Strip	$31,440	$272	30%	3	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Relaxin’ is all I want to do!	$39,226	$196	53%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Great View-Screened Deck, Must See! 3BR/2BA 1400ft	$19,941	$113	45%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lake Ozark Condo w/ Balcony & Water Views!	$43,091	$307	31%	3	2	3	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Spacious 3BR Lakefront End Unit Condo @Emerald Bay	$50,097	$299	41%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lake Ozark Condo with Pool Access & Water Views!	$75,780	$397	49%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ozark Overlook – Waterfront, Two Pools, and Tennis	$132,813	$718	50%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 3-bed 3-bath condo right on the lake	$35,127	$169	54%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Emerald Oasis - Waterfront, Pools, & Smoker!	$127,120	$714	47%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Top Floor Condo with Epic View	$33,291	$211	39%	3	3	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lake Ozark Condo Rental w/ Pool & Lake Access!	$57,043	$326	45%	3	2	2	$206	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Waterfront Lake Ozark Condo w/ Deck & Pools	$80,963	$322	67%	3	2	3	$186	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Family Condo w/ Stunning Lake View, Screened Deck!	$17,153	$112	35%	3	2	2	$158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Paradise Point of View - Pools, Tennis and More!	$92,905	$713	34%	3	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Stunning! Huge balcony-ON THE WATER! Close to pool	$41,870	$286	40%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Million Dollar View! 3bd 2ba Palisades Lake Ozark	$33,915	$221	40%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Million Dollar Lake View Condo @Lake of the Ozarks	$38,322	$186	54%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Emerald Bay Beauty with Simple Checkout	$23,058	$210	30%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning LAKE View at Palisades	$37,959	$200	49%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Lakeview Getaway	$24,136	$100	56%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Delightful Emerald Bay Condo	$31,059	$207	39%	3	2	1	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bedrooms right on the water! Recently updated!	$13,509	$99	31%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Palisades. What a View!	$45,425	$183	66%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake + Boating = Happy Place	$62,220	$187	78%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Central Location, Pool Access & Breathtaking Views	$35,644	$269	35%	3	2	1	$164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Palisades Condo with Spectacular View	$25,137	$197	33%	3	2	3	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Comfy Condo w the best LOZ View	$20,659	$154	34%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern Lake View Getaway	$29,371	$221	34%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
3BR 2BA Condo in Palisades with boat slip!	$49,530	$200	60%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Relaxing views with 3 pools at Lake of the Ozarks	$69,540	$190	100%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
FANTASTIC LAKE VIEW	$36,613	$166	55%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Three Rooms With A View	$58,048	$260	61%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The best view and pools at Lake of the Ozarks	$57,247	$158	99%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

5.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,752	$7,504	$11,257	$15,009	$18,761	$37,523	$112,571
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999
Pago Inicial	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999
Apreciación de la Propiedad	$8,399	$17,051	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,632
Retorno Total	$292,151	$304,555	$317,219	$330,150	$343,357	$413,819	$792,202

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.14%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

20.44%

92 Emerald Bay Dr # 2A Lake Ozark MO 65049 Lake Ozark, MO, 65049

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,343/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$41,747

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $119/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 45% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$44,418

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$254

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$90k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,752

Beneficio

Ingresos

$41,747

Gastos Operativos

$19,107

Ingreso Operativo

$22,640

Hipoteca e Impuestos

$18,888

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,752

$72,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$56,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$8,400

Total

$72,900

Ratio DSCR

Aceptable

1.20

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.14%

Tasa de Capitalización

8.08%

Retorno de la Inversión

20.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,772

Tu deducción total

$25,160

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,160 = $124,840

Impuestos sobre $124,840 (30%)

$37,452

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,452

Ahorro estimado en impuestos

$7,548

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1999

Tamaño:

1,291 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
42 Palisades Lakeview Dr # 1b	-	1	1,329	-	2002	$0	-
212 E Palisades Condo Dr Unit 4a	3	1	1,975	-	2001	$0	-
37 Westshore Falls Ct Unit 37	-	1	1,279	-	1994	$0	-
52 Waters Edge Dr # 5-C2	-	1	1,274	-	1978	$0	-
305 Highland Shores Dr # 204	-	1	898	-	2007	$0	-
116 Emerald Bay Dr # 2d	3	2	1,400	-	1999	$0	369
160 E Palisades Condo Dr # 806	-	1	1,604	-	2000	$0	-
77 Palisades Lakeview Dr # 3a	-	1	1,253	-	2004	$0	-
64 Crow Ct Unit 2b	-	1	2,367	-	1982	$0	-
49 E Casa Seville Dr Unit 1b	-	1	1,487	-	1984	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,291 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 01 7.0 26.0 000.0 005 083.103

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $24,610

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: Ruth I Williams

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 92 Emerald Bay Dr Unit 2a, Lake Ozark, Mo 65049

Años de Propiedad: 0

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No