BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 92-316 Akaula St, Kapolei, HI 96707

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $949,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$206,991

Beneficio (Flujo de Caja)

$102,386

Tasa de Capitalización

17.5%

Ingresos Anuales

$206,991

AirDNA proyecta $736/noche con 77% de ocupación ($206,991). Airbtics proyecta $681/noche con 64% de ocupación ($159,187). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 60% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $736 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,351	$100,453	$148,761	$327,664
Ocupación	50%	67%	75%	90%
Nightly Rate	$297	$402	$525	$977

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beach villa w/pool and Spa	$149,688	$539	74%	4	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
"Piece of Paradise!" Luxurious 4-bed + Lexus SUV	$133,889	$402	91%	4	3	29	$675	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)	$175,227	$1,030	46%	4	4	30	$650	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (9)
LARGE House-Steps from Beach!	$53,407	$192	76%	4	3	29	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Hawaiian Oasis - 5-beds, 3-bath Home	$93,257	$280	91%	4	3	29	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
4 br 3 1/2 bath 2000+ sq ft 1Gig WiFi	$57,952	$314	50%	4	4	30	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
4BR 3 1/2 BTH AC Desirble nbrhd 2000+ft 1 GIG WiFi	$32,666	$175	51%	4	4	30	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Perfect Home for Discovering Oahu SLEEPS UP TO 12	$137,250	$499	62%	4	3	30	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Luxurious 4BD Executive Estate - Minivan Included!	$129,302	$512	69%	4	4	7	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Paradise Resort Estate	$220,206	$898	67%	4	3	29	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Pool House in Oahu! 4 bdr! Remote Work friendly!	$68,029	$238	72%	4	3	29	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Dream Home in Coconut Plantation	$76,860	$350	60%	4	3	30	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Laule'a Lani ~Heavenly Bliss Oasis	$66,886	$425	43%	4	4	30	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
RBA Vacation Rental	$131,214	$359	89%	4	2	3	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (129)

Métricas de Retorno

44.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$102,385	$204,771	$307,157	$409,542	$511,928	$1,023,856	$3,071,570
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200
Pago Inicial	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800
Apreciación de la Propiedad	$28,470	$57,794	$87,997	$119,107	$151,151	$326,376	$1,354,472
Retorno Total	$1,079,855	$1,211,565	$1,344,154	$1,477,650	$1,612,079	$2,299,233	$5,375,042

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.75%

Tasa de Capitalización

17.53%

Retorno de la Inversión

61.27%

92-316 Akaula St Kapolei, HI, 96707

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,552/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

235

Puntuación de Inversor de Airbnb

$102,385

Beneficio Anual

17.5%

Tasa de Capitalización

44.8%

Efectivo sobre Efectivo

$206,991

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 60% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $736/noche con 77% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $681/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 21% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 14% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$121,319

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$681

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$115k

$205k

$295k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$102,386

Beneficio

Ingresos

$206,991

Gastos Operativos

$40,589

Ingreso Operativo

$166,402

Hipoteca e Impuestos

$64,017

Beneficio (Flujo de Caja)

$102,386

$228,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$189,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$28,470

Total

$228,770

Ratio DSCR

Fuerte

2.60

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.75%

Tasa de Capitalización

17.53%

Retorno de la Inversión

61.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$45,041

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,395

Tu deducción total

-$6,921

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,921 = $156,921

Impuestos sobre $156,921 (30%)

$47,076

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,076

Ahorro estimado en impuestos

-$2,076

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -