BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 919 S 2nd St, St Charles, IL 60174

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $1,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,331

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,157

Tasa de Capitalización

1237.7%

Ingresos Anuales

$41,331

AirDNA proyecta $116/noche con 71% de ocupación ($30,081). Airbtics proyecta $164/noche con 69% de ocupación ($41,331). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $164 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,894	$37,338	$63,189	$91,939
Ocupación	58%	68%	82%	89%
Nightly Rate	$118	$144	$203	$274

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Fox Valley Ranch-Home with Office & Fenced in Yard	$81,522	$234	94%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Yates Loft - Downtown Geneva	$57,173	$288	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Comfortable & Cozy Downtown St. Charles Home	$63,331	$247	67%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
- King Bed - Massive Yard - Fully-Equipped Condo -	$53,879	$159	89%	2	2	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Tudor house stay-In Town Location!	$38,796	$135	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Cozy 2 Bedroom Private Apartment	$22,987	$133	45%	2	1	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Downtown Batavia Musician's Escape	$32,958	$119	72%	2	0	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The SandPiper at Aurora/Naperville	$32,917	$117	74%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Vintage Charm	$32,176	$103	82%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
In Town Apartment in downtown Geneva!!	$27,117	$120	58%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (198)
Reiser House Condo Heart of Downtown St. Charles	$54,464	$215	66%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
French themed cozy apt w/garage	$28,913	$145	48%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Lovely 2-Bdrm unit with pool. Home away from home.	$43,288	$172	68%	2	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
2Bed* 1GWiFi ChicTrain1 MiDeskKingParkFree	$29,686	$125	59%	2	1	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Sweet Riverside Ranch	$110,448	$299	96%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Quiet area/Petfriendly/Wi-fi/5 beds/1.5 bath	$38,610	$148	66%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Luxury Suite in Glen Ellyn	$46,389	$245	49%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Side-by-Side Aurora Apts \| Perfect for Groups	$78,619	$273	76%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
*Cozy Farmhouse apartment/FastWiFi/Hulu/UTubeTV	$19,182	$115	40%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Lake House Hot Tub-Billiards-Kayak Waterfront Stay	$64,024	$219	78%	2	2	4	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Cozy Ranch duplex close to downtown Geneva	$19,533	$53	97%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Immaculate1MiTrain1GWifiRokuTVKingParkFree!	$36,380	$149	61%	2	1	1	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
a SIMPLE place	$32,627	$89	99%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (313)
Smoke & Pet Free, Washer Dryer, Fireplace, Balcony	$42,388	$160	71%	2	2	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
"Blackhawk on the Fox", Fire Pit and 30ft Swing!	$46,309	$195	64%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Adorable 2 bedroom Cottage on the Fox River.	$44,657	$304	36%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Lakefront Retreat: Hot Tub & Bar/Pool Table	$25,992	$81	86%	2	2	1	$30	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Perfect place for you	$65,525	$292	58%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Charming Private 2BD\| River Trail, Forest Preserve	$35,904	$111	87%	2	1	5	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Corporate Housing by MGM	$45,011	$137	86%	2	2	2	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Tranquility and comfort in private condo.	$54,468	$173	84%	2	2	30	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Cinema Themed/nearPremiumOutlet-Aurora/65"TV/Wi-Fi	$28,901	$107	69%	2	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt/Aurora/Waterpark/Sleeps 6/FREE WI-FI	$37,665	$140	70%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
*Mexican Themed Apt 75"TV_WiFi_Parking_Sleeps8	$25,963	$117	53%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
*Hollywood Apt 75"TV_WiFi_Sleeps8_FreeParking	$30,407	$125	62%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
McDonald house	$34,918	$134	67%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
✽ Charming Cottage ✽ close to College/Town/Station	$49,359	$174	76%	2	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
The Little Amazon	$23,190	$99	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (109)
Glamorous apt w/spacious fam room 75"TV, sleeps 12	$27,601	$144	49%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (53)
Home Away from Your Home	$65,426	$199	89%	2	3	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Métricas de Retorno

332.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,156	$44,313	$66,469	$88,626	$110,782	$221,565	$664,696
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440
Pago Inicial	$360	$360	$360	$360	$360	$360	$360
Apreciación de la Propiedad	$54	$109	$166	$225	$286	$619	$2,569
Retorno Total	$24,010	$46,222	$68,436	$90,652	$112,869	$223,984	$669,065

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

332.48%

Tasa de Capitalización

1,237.66%

Retorno de la Inversión

333.55%

919 S 2nd St St Charles, IL, 60174

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

11932

Puntuación de Inversor de Airbnb

$22,156

Beneficio Anual

1237.7%

Tasa de Capitalización

332.5%

Efectivo sobre Efectivo

$41,331

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $116/noche con 71% de ocupación ($30,081.49). Airbtics proyecta $164/noche con 69% de ocupación ($41,331).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,217

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$164

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$22,157

Beneficio

Ingresos

$41,331

Gastos Operativos

$19,053

Ingreso Operativo

$22,278

Hipoteca e Impuestos

$121

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,157

$6,664

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$360

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$54

Total

$6,664

Ratio DSCR

Fuerte

183.48

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

332.48%

Tasa de Capitalización

1,237.66%

Retorno de la Inversión

333.55%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$85

Impuesto deducible sobre la propiedad

$18

Tu deducción total

-$21,116

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$21,116 = $171,116

Impuestos sobre $171,116 (30%)

$51,335

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,335

Ahorro estimado en impuestos

-$6,335

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -