BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 918 Atlantic Hwy, Northport, ME 04849, USA

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$54,129

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,812

Tasa de Capitalización

17.0%

Ingresos Anuales

$54,129

AirDNA proyecta $247/noche con 60% de ocupación ($54,129).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $247 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

14.98% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$31,812	$63,624	$95,437	$127,249	$159,061	$318,123	$954,371
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$237,812	$275,804	$313,982	$352,351	$390,916	$586,906	$1,439,823

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.98%

Tasa de Capitalización

17%

Retorno de la Inversión

17.81%

918 Atlantic Hwy Northport, Maine, 04849

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $959/mes

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Contactar Agente

$54,129

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$31,812

Beneficio

Revenue

$54,129

Gastos Operativos

$20,117

Ingreso Operativo

$34,012

Hipoteca e Impuestos

$2,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,812

$212,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$6,000

Total

$212,250

Ratio DSCR

Fuerte

15.46

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.98%

Tasa de Capitalización

17%

Retorno de la Inversión

17.81%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,200

Tu deducción total

-$9,117

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$9,117 = $159,117

Impuestos sobre $159,117 (30%)

$47,735

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,735

Ahorro estimado en impuestos

-$2,735

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