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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 918 Alma Ct, Lawrence, KS 66049

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $295,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,123

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,282

Tasa de Capitalización

6.3%

Ingresos Anuales

$37,123

AirDNA proyecta $231/noche con 44% de ocupación ($37,123). Airbtics proyecta $261/noche con 55% de ocupación ($52,430). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $231 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$22,731$43,109$69,890$148,474
Ocupación45%57%67%79%
Nightly Rate$130$196$273$502

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
3 BR KU Lake Golf Bars Dining Shopping & More!

No image available

$31,044
$92
81%
311$58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Centrally located cozy cottage, near KU campus

No image available

$33,930
$152
57%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
Newly renovated bungalow close to downtown & KU

No image available

$65,882
$216
82%
312$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Mac's Place

No image available

$45,737
$282
42%
312$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Welcome Jayhawks! Private 2bds+Loft Condo

No image available

$23,516
$89
63%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (123)
Getaway Ready - newly renovated Home w/Parking

No image available

$50,022
$205
63%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Country Club Corner

No image available

$76,298
$528
39%
342$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lawrence Vacation Rental ~ 2 Mi to KU Campus!

No image available

$69,751
$264
69%
322$202❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cheerful bungalow central to KU and downtown

No image available

$40,297
$194
54%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Lawrence Layup - Cozy King Suite, Family Games, KU

No image available

$37,674
$196
50%
331$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Home Away From Home-3 bedroom 2 bath retreat

No image available

$29,225
$147
48%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Sunny cute house by hospital

No image available

$27,121
$114
65%
311$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.4 (39)
Cloud 9 Relaxing 3 BR 1 BTH Free parking 1st Floor

No image available

$28,596
$102
76%
311$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)

Métricas de Retorno

-1.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$1,282-$2,564-$3,847-$5,129-$6,412-$12,824-$38,472
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Pago Inicial$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Apreciación de la Propiedad$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Retorno Total$302,567$310,400$318,507$326,895$335,573$383,631$677,570

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.68%

Tasa de Capitalización

6.31%

Retorno de la Inversión

13.75%

property-location

918 Alma Ct Lawrence, KS, 66049

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $1,415/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

9

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,282

Beneficio Anual

6.3%

Tasa de Capitalización

-1.7%

Efectivo sobre Efectivo

$37,123

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $231/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $261/noche con 55% de ocupación.

Top 74% de comparables

Top 34% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,362

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$261

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$1,282

Beneficio

Ingresos

$37,123

Gastos Operativos

$18,506

Ingreso Operativo

$18,617

Hipoteca e Impuestos

$19,900

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,282

$76,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$59,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$8,850

Total

$76,100

Ratio DSCR

Débil

0.94

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1.68%

Tasa de Capitalización

6.31%

Beneficio (Acumulado)

-$1,282

$236,000

$8,250

$8,850

$0

Ganancia Total

$10,466

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,001

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,920

Tu deducción total

$31,646

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,646 = $118,354


Impuestos sobre $118,354 (30%)

$35,506

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,506


Ahorro estimado en impuestos

$9,494

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -