BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 917 Chemin du Pont Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, QC, Canada

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • CA$750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$65,927

Beneficio (Flujo de Caja)

C$33,921

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

C$65,927

AirDNA proyecta C$532/noche con 32% de ocupación ($62,125). Airbtics proyecta C$306/noche con 55% de ocupación ($61,469). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 19% tasa de ocupación, C$950 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$43,946	C$62,200	C$86,680	C$127,935
Ocupación	49%	55%	61%	73%
Nightly Rate	C$237	C$297	C$369	C$451

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Vue panoramique, spa, moderne.	C$120,403	C$392	79%	4	3	31	C$317	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Chalet en bois rond du Caribou	C$49,972	C$253	54%	4	2	2	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Cottage Donat-Ella	C$68,040	C$425	41%	4	3	2	C$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Le Repere Etoile au coeur de la nature	C$74,310	C$381	52%	4	2	2	C$264	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Chalet du lac des Cèdres	C$52,215	C$213	61%	4	1	2	C$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Chalet au Lac	C$62,614	C$230	73%	4	2	2	C$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Chalet Cozy	C$65,518	C$353	50%	4	2	2	C$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Chalet Le Scarlet-Nature-Spa-Foyer-Lac-Montagne	C$80,694	C$293	73%	4	2	2	C$266	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Chalet Bella Vista - Lake access - SPA - 4 bdrms	C$42,324	C$214	45%	4	2	2	C$191	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Modern Lakefront Chalet + Private Jacuzzi & Dock	C$67,364	C$284	61%	4	2	2	C$296	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	C$46,230	C$226	55%	4	2	2	C$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	C$67,550	C$497	37%	4	2	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Chaleur & Confort - Le Jasper	C$40,834	C$172	56%	4	2	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Le Faisceau des Consciences	C$54,538	C$240	60%	4	2	2	C$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	C$99,607	C$477	56%	4	2	2	C$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Le Gordon cottage - Escapade en nature avec spa!	C$22,341	C$121	43%	4	1	2	C$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Chalet le Végiard, St-Côme	C$49,222	C$243	53%	4	2	2	C$213	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Le1605 - Spa et Plage - Les chalets dans le nord	C$48,421	C$159	78%	4	2	2	C$136	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Chalet scandinave au bord de l'eau	C$60,741	C$302	54%	4	3	2	C$276	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Le 1717-Lakeside cottage-Heart of the Laurentians	C$59,798	C$276	55%	4	2	2	C$213	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Havre de détente avec foyer et spa	C$109,660	C$422	70%	4	1	2	C$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme	C$57,619	C$336	46%	4	2	2	C$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Le Fidèle - Scandinave, Bord de lac, La Vue & Spa!	C$150,813	C$486	79%	4	2	2	C$296	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	C$69,188	C$273	65%	4	2	2	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	C$60,933	C$310	52%	4	3	2	C$266	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	C$34,221	C$201	41%	4	2	2	C$223	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Edge of Lake Walfred - Spa - Chinook Club Walfred	C$77,324	C$371	57%	4	3	1	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Access to Lake Walfred - Spa - Alizée Club	C$71,255	C$348	56%	4	3	1	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Le Hors-Piste Val St-Côme	C$44,887	C$250	47%	4	2	2	C$264	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Chalet La Sainte Paix Chertsey CITQ 300037	C$25,326	C$131	50%	4	2	2	C$138	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Le Pinacle Amico \| Spa \| Lake & Terrasse	C$100,484	C$369	71%	4	2	31	C$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
KISOS - Val Saint-Côme - Point d'eau privé - SPA	C$69,075	C$316	51%	4	3	2	C$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Serko Prestige Lac-Arthur	C$64,216	C$303	57%	4	2	2	C$122	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chalet Design avec Spa au bord du lac Paré	C$75,378	C$322	57%	4	2	31	C$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Chalet de l'artisan	C$116,599	C$570	51%	4	3	31	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	C$29,516	C$162	43%	4	3	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxury getaway chalet!	C$74,466	C$325	61%	4	2	2	C$266	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chalet L'autre Place * Spa, Billard, Babyfoot*	C$114,743	C$448	69%	4	3	2	C$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Métricas de Retorno

20.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	CA$33,921	CA$67,842	CA$101,763	CA$135,685	CA$169,606	CA$339,212	CA$1,017,638
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000
Pago Inicial	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000
Apreciación de la Propiedad	CA$22,500	CA$45,675	CA$69,545	CA$94,131	CA$119,455	CA$257,937	CA$1,070,446
Retorno Total	CA$806,421	CA$863,517	CA$921,309	CA$979,816	CA$1,039,062	CA$1,347,150	CA$2,838,085

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.55%

Tasa de Capitalización

5.51%

Retorno de la Inversión

41.69%

917 Ch. du Pt. Rouge Notre-Dame-de-la-Merci, Québec, J0T 2A0

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$8,169

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

20.6%

Efectivo sobre Efectivo

C$65,927

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$532/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$306/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 98% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$65,722

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

CA$306

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$15k

C$60k

C$105k

C$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

CA$33,921

Beneficio

Ingresos

C$65,927

Gastos Operativos

C$24,580

Ingreso Operativo

C$41,346

Hipoteca e Impuestos

C$7,425

Beneficio (Flujo de Caja)

C$33,921

CA$150,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$150,000

Renovaciones y Mobiliario

C$0

Total

C$150,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.55%

Tasa de Capitalización

5.51%

Retorno de la Inversión

41.69%