BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 915 NE 12th St, Bend, OR 97701, USA

2 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $450,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,423

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,353

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$61,423

AirDNA proyecta $251/noche con 67% de ocupación ($61,423).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $251 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

10.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,352	$22,705	$34,057	$45,410	$56,763	$113,526	$340,579
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,216	$10,704	$16,479	$22,556	$28,950	$66,289	$359,999
Pago Inicial	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apreciación de la Propiedad	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Retorno Total	$120,068	$150,815	$182,265	$214,446	$247,387	$424,578	$1,432,847

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.29%

Tasa de Capitalización

8.83%

Retorno de la Inversión

27.27%

915 NE 12th St Bend, Oregon, 97701-4814

2 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,158/mes

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Contactar Agente

Bend

Zonificación

Leyes

$61,423

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,353

Beneficio

Revenue

$61,423

Gastos Operativos

$21,665

Ingreso Operativo

$39,758

Hipoteca e Impuestos

$28,405

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,353

$110,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$90,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Cierre

$13,500

Total

$110,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.40

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.29%

Tasa de Capitalización

8.83%

Retorno de la Inversión

27.27%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,117

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$33,364

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,364 = $116,636

Impuestos sobre $116,636 (30%)

$34,991

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,991

Ahorro estimado en impuestos

$10,009

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