914 2nd Ave NW Rochester, Minnesota, 55901
2 hab • 1 baños • 4 huéspedes
Est. $1,559/mes

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Rochester
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$12,653
Beneficio Anual
3.7%
Tasa de Capitalización
27.8%
Efectivo sobre Efectivo
$29,731
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $112/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $80/noche con 68% de ocupación.
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Top 46% de comparables
Estacionalidad
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40
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$31,155
Ingresos anuales promedio
74%
Tasa de ocupación promedio
$110
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$25k
$40k
$50k
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$8,968
Beneficio
Ingresos
$29,731
Gastos Operativos
$17,545
Ingreso Operativo
$12,186
Hipoteca e Impuestos
$3,217
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,968
$22,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$16,250
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$22,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
27.8%
Tasa de Capitalización
3.74%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,544
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,217
Tu deducción total
$44,917
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,917 = $105,083
Impuestos sobre $105,083 (30%)
$31,525
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,525
Ahorro estimado en impuestos
$13,475
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Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
6,969 sqft
Año de construcción:
1922
Tamaño:
2,336 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,969 sqft
- Área construida: 2,336 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Precio por pie cuadrado: $139
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 743512015886
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $288,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Elton Hills Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John Adams Middle School with 4/10 calificación de estrellas