BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 912 Redondo Cir, Plano, TX 75075

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $545,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,021

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,885

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$42,021

AirDNA proyecta $177/noche con 65% de ocupación ($42,021). Airbtics proyecta $303/noche con 58% de ocupación ($64,187). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $177 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,742	$57,164	$91,502	$157,614
Ocupación	45%	59%	71%	84%
Nightly Rate	$192	$255	$340	$502

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Contempo Plano Home 4 BR/6 Bed/2 BA STR-1207-006	$59,252	$194	79%	4	2	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Chic 4/2 with Hot tub/Pool in Central Plano	$50,210	$202	64%	4	2	3	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Spacious 4 BR home in Plano with fire pit/piano	$33,274	$152	59%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Ultimate Comfort Design Pool & Sun in Plano TX	$48,283	$172	70%	4	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Plano Home Pool and Hottub	$28,464	$298	23%	4	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
ROOMD \| Magnolia Home \| 2 King Beds \| 4 BR 2.5 BA	$49,072	$186	69%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
The best home away from home! Come see why	$29,241	$202	36%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
ROOMD \| Renewed Modern Retreat \| 4BR 2.5BA	$51,441	$156	84%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cheerful 4 Bedroom Home with Pool and office	$34,942	$213	44%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Heart of Plano only minutes away from everything!	$41,404	$229	46%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Pool and a Versatile spots yard. BBQ, Sleep 16	$49,789	$288	44%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Pool-Luxuriously Updated-Open Modern Layout	$100,384	$400	65%	4	2	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Luxury home with hot tub & pool	$66,182	$191	90%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hot Tub and Heated Pool- Luxurious private oasis	$63,976	$189	88%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Cozy & Centrally Located 4 Bedroom House In Plano	$40,911	$138	78%	4	3	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Updated 4 Bed 3 Bath Home Backyard Oasis with Pool	$64,012	$193	90%	4	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$109,660	$422	71%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Remodeled Luxury House with Heated Pool and Spa	$45,988	$322	36%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Charming Plano Oasis, Heated Pool, 4 BRs & PS5	$55,340	$315	48%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Spacious Plano Home - Swimming Pool!	$22,062	$141	35%	4	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (27)
Bohemian Castle - A Truly Unique Experience.	$65,399	$285	59%	4	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
(#1625) Central Plano 4 BR house with backyard	$48,545	$200	65%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
1118 Renovated House with Fenced Backyard	$33,469	$155	59%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Remodeled 4 bedroom home with pool and pool table	$80,923	$335	66%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$71,764	$247	73%	4	2	1	$233	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Luxury House with Heated Pool, Hot Tub, Pool Table, 4 Bedroom, 3 Bath	$46,300	$357	34%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
4BR & 4BTH w/ Tennis Crt & Pool	$71,548	$657	29%	4	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$92,944	$413	60%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
4BD Oasis with Pool and Billiard	$73,839	$298	66%	4	3	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful, Bright, Renovated 4BR 2.5BA Home	$50,589	$263	52%	4	3	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$170,928	$645	72%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Charming Retreat! Pool, 4BR, Game Room, King Bed	$57,299	$283	51%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious & Welcoming 4bd House w/pool	$61,436	$218	77%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Central & spacious 2k3 SQFT home \| Lg term discnt	$21,972	$261	23%	4	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
HomeBetweenHomes King Bed, Garage, Office, & SPACE	$84,759	$249	93%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Plano Large Hottub Retreat 4/3	$18,751	$183	28%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Pool Oasis + Fun & Games in Spacious 4-BD Retreat	$140,122	$589	65%	4	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
RiversNest - Pool/Jacuzzi-Theater, & Pet Friendly!	$75,955	$390	50%	4	3	3	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Plano 4 Bedroom! Close to Golf & Nature!	$104,656	$493	58%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$179,340	$1,000	49%	4	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-10.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,885	-$27,770	-$41,656	-$55,541	-$69,427	-$138,854	-$416,562
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Pago Inicial	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Apreciación de la Propiedad	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Retorno Total	$547,464	$550,419	$553,879	$557,860	$562,377	$593,580	$906,295

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.22%

Tasa de Capitalización

4.19%

Retorno de la Inversión

5.75%

912 Redondo Cir Plano, TX, 75075

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,614/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-33

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,885

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-10.2%

Efectivo sobre Efectivo

$42,021

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $303 por noche con 58% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 86% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,860

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$303

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$125k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,885

Beneficio

Revenue

$42,021

Gastos Operativos

$19,143

Ingreso Operativo

$22,879

Hipoteca e Impuestos

$36,764

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,885

$135,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$109,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$16,350

Total

$135,850

Ratio DSCR

Débil

0.62

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.22%

Tasa de Capitalización

4.19%

Retorno de la Inversión

5.75%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,866

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,395

Tu deducción total

$69,327

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $69,327 = $80,673

Impuestos sobre $80,673 (30%)

$24,202

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$24,202

Ahorro estimado en impuestos

$20,798

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -