912 Charleston St Mobile, Alabama, 36604-3025
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $1,239/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$258,300
Zestimate
Mobile
$24,910
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $106 por noche con 56% de ocupación, ubicándola en el 43% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Top 41% de comparables
Top 31% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$22,952
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$106
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$30k
$40k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
-$9,433
Beneficio
Revenue
$24,910
Gastos Operativos
$16,918
Ingreso Operativo
$7,991
Hipoteca e Impuestos
$17,424
Beneficio (Flujo de Caja)
-$9,433
$63,659
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$51,660
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$7,749
Total
$63,659
Ratio DSCR
Débil
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-14.81%
Tasa de Capitalización
3.09%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$12,259
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,557
Tu deducción total
$42,054
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $42,054 = $107,946
Impuestos sobre $107,946 (30%)
$32,384
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,384
Ahorro estimado en impuestos
$12,616
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1890
Tamaño:
1,209 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,656 | - | 0 | 1982 | $278,000 | 32 |
| 258 Marine St | 3 | 2 | 1,904 | - | 0 | 2004 | $156,500 | - |
| 1060 Augusta St | 3 | 2 | 1,545 | - | 0 | 1946 | $289,500 | 18 |
| 502 George St | 2 | 1 | 1,280 | - | 0 | 1986 | $52,500 | 40 |
| 1255 Texas St | 3 | 3 | 2,036 | - | 0 | 1913 | $333,000 | 6 |
| 309 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,500 | - | 0 | 1983 | $235,500 | 46 |
| 654 Augusta St | 3 | 2 | 1,104 | - | 43,560 | 1973 | $118,000 | 252 |
| 200 S Warren St | 3 | 2 | 2,382 | - | 8,360 | 1902 | $420,000 | 157 |
| 950 Elmira St | - | 1 | 1,030 | - | 0 | 1983 | $65,000 | - |
| 403 George St | - | 1 | 1,072 | - | 0 | 1984 | $520,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,209 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 29 06 39 0 003 091.001
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $12,160
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $17,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,700
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $104,600
Estimación de Mercado: $206,834
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/03/17 | $155,000 | 80% | Hunter N Jennings, Lindsey S Jennings |
| 06/21/12 | $124,100 | 89% | Brinson,Christopher B |
| 05/14/12 | $110,000 | 0% | Mcgough Properties Llc |
| 03/26/12 | $110,000 | 0% | Mcgough,William C |
| 02/01/10 | $36,750 | 0% | First Franklin Trust 2007-Ff2 |
| 12/15/06 | $140,000 | 50% | Ard,Raymond F & Sande B |
Propiedad
- Nombre: Hunter N Jennings
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 912 Charleston St, Mobile, Al 36604
- Años de Propiedad: 85
- Capital de la Vivienda: $140,800
- Saldo Restante de la Hipoteca: $124,000
- Monto financiado: 50%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No