9100 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89147
3 hab • 2 baños • 10 huéspedes
Est. $10/mes
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Las Vegas
Puntuación de Inversor de Airbnb
$31,736
Beneficio Anual
1492.5%
Tasa de Capitalización
353.0%
Efectivo sobre Efectivo
$52,369
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $211/noche con 76% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $214/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$51,257
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$214
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$85k
$125k
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$31,737
Beneficio
Ingresos
$52,369
Gastos Operativos
$20,488
Ingreso Operativo
$31,881
Hipoteca e Impuestos
$144
Beneficio (Flujo de Caja)
$31,737
$8,991
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$427
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$64
Total
$8,991
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
352.97%
Tasa de Capitalización
1,492.54%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$101
Impuesto deducible sobre la propiedad
$21
Tu deducción total
-$30,352
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$30,352 = $180,352
Impuestos sobre $180,352 (30%)
$54,106
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$54,106
Ahorro estimado en impuestos
-$9,106
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1998
Tamaño:
759 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 759 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Patricia A Bendorf Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Clifford J Lawrence Junior High School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Spring Valley High School with 6/10 calificación de estrellas