BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$71,741

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,128

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.8%

Ingresos Anuales

$71,741

AirDNA proyecta $320/noche con 66% de ocupación ($77,139). Airbtics proyecta $221/noche con 72% de ocupación ($58,117). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,386	$60,575	$88,589	$110,274
Ocupación	60%	73%	92%	98%
Nightly Rate	$170	$216	$252	$295

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The808 Walk to SXSW/bars/tacos/pretty people	$36,556	$143	67%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (470)
21st FL 2BD Condo-Rainey St-Best views	$96,428	$251	100%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Del Rio at the Rainey District	$59,067	$249	60%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
2 BR Lux Panoramic View \| Rainey	$81,553	$215	99%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$60,467	$228	69%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Waco at the Rainey District	$55,076	$206	69%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$57,534	$149	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$65,959	$173	96%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$67,885	$172	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$50,348	$130	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
DT Modern 2Br Loft for ACL Walk to Nightlife	$88,166	$294	79%	2	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amarillo at the Rainey District	$58,179	$225	68%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Laredo at the Rainey District	$55,904	$190	76%	2	1.5	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Austin Rogan \| Heated Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$78,549	$322	63%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$40,514	$107	97%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Luxury Stay on Rainey St	$68,743	$239	75%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Lux Highrise + Austin + Vibrant Rainey St	$69,915	$197	91%	2	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$49,939	$263	50%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$43,971	$238	50%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$32,294	$206	41%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Frisco at the Rainey District	$83,361	$287	77%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$80,122	$309	68%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
East Austin Launch Pad	$44,963	$127	88%	2	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
El Paso at the Rainey District	$55,200	$200	73%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$59,032	$192	81%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$53,562	$160	87%	2	1.5	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Luxury 2BR \|Heated Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$73,367	$265	71%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Exclusive Rainey Street Penthouse downtown Austin!	$128,102	$439	79%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Prime Location! Downtown 2BR walk to everything!	$60,485	$228	69%	2	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Huge 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$48,974	$270	48%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$50,266	$165	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$42,189	$202	54%	2	1.5	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$48,287	$125	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$46,215	$217	55%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
31F Luxury Rainey St Penthouse w rooftop pool	$94,241	$411	61%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Incredible View Of Downtown \| Walk To Rainey St.	$56,365	$149	96%	2	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$58,429	$153	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Stylish 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$29,310	$256	30%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Métricas de Retorno

289.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.82%

Período de Recuperación en Días

126

Retorno de la Inversión

289.82%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$71,741

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $320/noche con 66% de ocupación ($77,139.53). Airbtics proyecta $221/noche con 72% de ocupación ($58,117).

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 6% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,497

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$221

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,128

Beneficio

Ingresos

$71,741

Gastos Operativos

$18,065

Ingreso Operativo

$53,676

Renta Neta Efectiva

$34,548

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,128

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

289.82%

Período de Recuperación en Días

126