BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 91-3575 Kauluakoko St 1612, Ewa Beach, HI 96706

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $689,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$166,902

Beneficio (Flujo de Caja)

$85,047

Tasa de Capitalización

19.1%

Ingresos Anuales

$166,902

AirDNA proyecta $217/noche con 88% de ocupación ($69,746). Airbtics proyecta $544/noche con 84% de ocupación ($166,901). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 84% tasa de ocupación, $544 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$109,444$157,875$248,160$290,529
Ocupación77%85%95%98%
Nightly Rate$387$505$710$805

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Ko Olina Beach Villa Ocean View Condo 2BR/2BA

No image available

$174,220
$562
84%
236$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Large condo/Ocean views/Stay 7nights& 8th is FREE

No image available

$297,955
$838
97%
236$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Fam Boho Style Resort Home, Walk to Beach & Shops!

No image available

$92,796
$255
99%
2310$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Perfect for families-Explore KoOlina Beach Lagoons

No image available

$99,342
$318
85%
2310$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Resort Vacation Home! Walk to Disney and Beach!

No image available

$73,813
$318
63%
2329$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Newly Built Home, 2 BDRM *Sleeps up to 6*

No image available

$75,879
$284
73%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Hale Lokelani O-403 elegance and beauty to relax

No image available

$118,450
$473
68%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Hale Maile O-601 relax and enjoy the ocean

No image available

$152,646
$606
68%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Breathtaking Ocean View Luxury Villa

No image available

$148,230
$450
90%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Hale 'oli'oli O-703 the joy comfort and views

No image available

$94,453
$451
57%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Ko Olina Beach Villas ★Ocean View★Free Parking★

No image available

$175,241
$504
95%
226$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Island Breeze Oasis - Newly Furnished

No image available

$119,462
$384
85%
2330$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Alluring Elegant Ocean View Luxury Beach Villa

No image available

$151,330
$491
84%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
KoOlina Villa~Amazing Sunset Views~Family Friendly

No image available

$234,473
$709
90%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$120,707
$388
85%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious 2 bed 2.5 bath home

No image available

$44,472
$150
81%
2330$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!

No image available

$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ko Olina Beach Villas Beachfront (Beach Tower709)

No image available

$253,426
$778
89%
226$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
KoOlina Beach Villas 7th Fl 2bd Oceanview 3 Lanais

No image available

$261,008
$762
93%
226$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Hale Ko Lani O-506 heavenly getaway

No image available

$93,531
$476
53%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
The Sunset Villa at Ko Olina, BeachTower, sleeps 5

No image available

$187,237
$521
98%
226$335✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Fantastic Penthouse! Beach & Pool View!

No image available

$279,565
$802
95%
226$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
New Renovated Family Friendly~Paradise&Ocean Views

No image available

$196,400
$634
84%
226$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Beach Villas at KoOlina (((oceanviews)))

No image available

$173,579
$502
94%
226$395✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Ocean View!

No image available

$241,801
$847
78%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
** Beachfront** Beach Villas at Ko Olina (O-501)

No image available

$171,066
$518
90%
226$395✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Hale Healani B-705 Stunning Views of the ocean

No image available

$189,986
$697
74%
226$365✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Marriott's Ko Olina-Family Friendly!

No image available

$365,634
$999
100%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
2+2 Luxurious, Spacious, High-end Beachfront Condo

No image available

$257,618
$700
96%
226$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ko Olina Beach, Ocean View, near Disney Aulani

No image available

$203,835
$559
99%
226$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$238,588
$758
86%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Hawaiian Dream Villa~1 mile from Disney Aulani

No image available

$76,772
$276
76%
2329$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Marriott 2bd Ko'Olina Beach Club-Aloha

No image available

$93,282
$331
77%
227$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Ko Olina Beach Villa Frontal Oceanview 2 bd/2 ba

No image available

$90,939
$328
75%
226$375✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$224,871
$768
80%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Hale Kuapapa | Desirable Walk-Out On Ground Floor!

No image available

$162,328
$462
96%
226$524✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Large Apartment at Marriott Ko Olina Beach Club

No image available

$143,121
$416
94%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$150,008
$506
81%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa

No image available

$211,672
$714
81%
225$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Hale Kai | Villa w/ Ocean Views!

No image available

$86,306
$232
97%
226$524✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

51.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$85,046$170,093$255,140$340,187$425,234$850,468$2,551,406
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200$551,200
Pago Inicial$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800$137,800
Apreciación de la Propiedad$20,670$41,960$63,888$86,475$109,739$236,958$983,383
Retorno Total$794,716$901,053$1,008,029$1,115,663$1,223,974$1,776,427$4,223,790

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

51.55%

Tasa de Capitalización

19.08%

Retorno de la Inversión

68.18%

property-location

91-3575 Kauluakoko St 1612 Ewa Beach, HI, 96706

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $3,305/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

267

Puntuación de Inversor de Airbnb

$85,046

Beneficio Anual

19.1%

Tasa de Capitalización

51.6%

Efectivo sobre Efectivo

$166,902

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 88% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $544/noche con 84% de ocupación.

Top 61% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$172,291

Ingresos anuales promedio

84%

Tasa de ocupación promedio

$544

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$150k

$255k

$365k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$85,047

Beneficio

Ingresos

$166,902

Gastos Operativos

$35,377

Ingreso Operativo

$131,525

Hipoteca e Impuestos

$46,478

Beneficio (Flujo de Caja)

$85,047

$164,970

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$137,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$20,670

Total

$164,970

Ratio DSCR

Fuerte

2.83

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

51.55%

Tasa de Capitalización

19.08%

Beneficio (Acumulado)

$85,047

$551,200

$6,500

$20,670

$0

Ganancia Total

$112,486

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,701

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,821

Tu deducción total

-$15,892

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$15,892 = $165,892


Impuestos sobre $165,892 (30%)

$49,768

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,768


Ahorro estimado en impuestos

-$4,768

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -