906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,590/mes

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Nashville
$78,060
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $411/noche con 52% de ocupación ($78,059.94). Airbtics proyecta $344/noche con 58% de ocupación ($72,873).
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Estacionalidad
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$70,573
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$344
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$130k
$185k
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$17,805
Beneficio
Ingresos
$78,060
Gastos Operativos
$23,828
Ingreso Operativo
$54,232
Hipoteca e Impuestos
$36,427
Beneficio (Flujo de Caja)
$17,805
$132,950
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$108,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$16,200
Total
$132,950
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
13.39%
Tasa de Capitalización
10.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$25,629
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,346
Tu deducción total
$118,439
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $118,439 = $31,561
Impuestos sobre $31,561 (30%)
$9,468
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,468
Ahorro estimado en impuestos
$35,532
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2004
Tamaño:
1,608 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,608 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 082-13-0B-006-00
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $95,725
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $73,000
- Valor Tasado del Terreno: $18,250
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $309,900
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 calificación de estrellas