906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208-3114
3 hab • 3 baños • 10 huéspedes
Est. $2,698/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Nashville
$87,304
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $451/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $452/noche con 57% de ocupación.
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Estacionalidad
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$95,390
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$452
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$95k
$170k
$250k
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$24,330
Beneficio
Ingresos
$87,304
Gastos Operativos
$25,030
Ingreso Operativo
$62,275
Hipoteca e Impuestos
$37,944
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,330
$138,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$112,500
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$16,875
Total
$138,125
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
17.61%
Tasa de Capitalización
11.07%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$26,697
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,569
Tu deducción total
$42,252
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $42,252 = $107,748
Impuestos sobre $107,748 (30%)
$32,324
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,324
Ahorro estimado en impuestos
$12,676
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2004
Tamaño:
1,608 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
1
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
| 1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
| 622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
| 1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
| 328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
| 1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
| 515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
| 1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
| 940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,608 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 082-13-0B-006-00
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $95,725
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $73,000
- Valor Tasado del Terreno: $18,250
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $309,900
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/08/16 | $340,000 | 90% | Amanda Woller |
| 06/27/11 | $204,000 | 75% | Tom C Lowder |
| 10/16/08 | $194,000 | 80% | Brandon H Knell |
| 07/31/08 | $208,250 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Option One Mortgage Loan Trust 2007-6 As |
| 02/26/07 | $249,000 | 100% | Gary H Baron |
| 05/21/04 | $173,007 | 78% | Gilbert G Garcia, Marie A Garcia |
Propiedad
- Nombre: Amanda Woller
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 906 Ireland St, Nashville, TN 37208
- Años de Propiedad: 103
- Capital de la Vivienda: $238,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $306,000
- Monto financiado: 78%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 calificación de estrellas