BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $614,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,353

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,059

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$75,353

AirDNA proyecta $299/noche con 69% de ocupación ($75,353).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $299 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

7.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,059	$22,118	$33,177	$44,236	$55,295	$110,590	$331,770
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200
Pago Inicial	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800
Apreciación de la Propiedad	$18,420	$37,392	$56,934	$77,062	$97,794	$211,164	$876,339
Retorno Total	$643,479	$673,510	$704,111	$735,298	$767,089	$935,754	$1,822,110

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.18%

Tasa de Capitalización

8.54%

Retorno de la Inversión

23.06%

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,945/mes

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Contactar Agente

Sandy

Zonificación

Leyes

$75,353

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $299/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$11,059

Beneficio

Ingresos

$75,353

Gastos Operativos

$22,876

Ingreso Operativo

$52,478

Hipoteca e Impuestos

$41,419

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,059

$153,970

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$122,800

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$18,420

Total

$153,970

Ratio DSCR

Fuerte

1.27

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.18%

Tasa de Capitalización

8.54%

Retorno de la Inversión

23.06%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,141

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,079

Tu deducción total

$51,528

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $51,528 = $98,472

Impuestos sobre $98,472 (30%)

$29,541

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,541

Ahorro estimado en impuestos

$15,459

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