BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 902 Beaverdale Ln, Rockledge, FL 32955

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $379,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,917

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,601

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$53,917

AirDNA proyecta $242/noche con 61% de ocupación ($53,917). Airbtics proyecta $192/noche con 62% de ocupación ($43,478). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $242 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$32,265	$47,735	$65,784	$88,299
Ocupación	53%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$147	$195	$229	$264

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful 3/2 Home w/ Pool Heater, Tech, Fiber Int	$74,918	$223	87%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Bayberry Breeze - 3B/2B Pet Friendly Private Pool	$60,715	$174	86%	3	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Blue Serene Getaway.	$32,272	$143	52%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy Guest House Near USSSA Complex~3 bdrms 2bas	$34,199	$126	65%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Rockledge Retreat w/ Private Heated Pool	$54,808	$217	64%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Rockledge Getaway-King Master Suite-Heated Pool	$49,249	$232	58%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (24)
Sunny State Retreat	$22,837	$120	52%	3	3	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Coastal Breeze Lux Cottage	$73,432	$264	76%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Yesterday's Retreat- Retro Relaxation in Rockledge	$34,331	$159	59%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Cozy Coastal Cottage+Beautiful Backyard w/ Hot Tub	$29,646	$270	30%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

7.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,601	$15,202	$22,803	$30,404	$38,006	$76,012	$228,036
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920
Pago Inicial	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980
Apreciación de la Propiedad	$11,397	$23,135	$35,226	$47,680	$60,508	$130,653	$542,217
Retorno Total	$398,898	$418,238	$437,930	$457,985	$478,414	$586,565	$1,150,153

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.92%

Tasa de Capitalización

8.74%

Retorno de la Inversión

23.7%

902 Beaverdale Ln Rockledge, FL, 32955

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,822/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,601

Beneficio Anual

8.7%

Tasa de Capitalización

7.9%

Efectivo sobre Efectivo

$53,917

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $242/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $192/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,640

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$192

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$7,601

Beneficio

Ingresos

$53,917

Gastos Operativos

$20,689

Ingreso Operativo

$33,228

Hipoteca e Impuestos

$25,627

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,601

$95,877

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,397

Total

$95,877

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.92%

Tasa de Capitalización

8.74%

Retorno de la Inversión

23.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,030

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,761

Tu deducción total

$31,208

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,208 = $118,792

Impuestos sobre $118,792 (30%)

$35,638

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,638

Ahorro estimado en impuestos

$9,362

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -