BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 901 Shannon Dr, Chesterton, IN 46304

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,635

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,233

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$28,635

AirDNA proyecta $196/noche con 40% de ocupación ($28,635). Airbtics proyecta $216/noche con 56% de ocupación ($44,179). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $196 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,470	$45,609	$68,954	$94,452
Ocupación	45%	58%	67%	77%
Nightly Rate	$147	$206	$270	$320

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern Indiana Beach Home Near Lake Michigan	$34,971	$164	56%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Hamstrom Hideaway	$41,588	$171	65%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!	$73,254	$274	72%	3	4	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dunes Escape	$37,431	$143	66%	3	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Cottage at Twin Creeks Farm	$18,336	$167	30%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cheerful three bedroom home in Downtown Valparaiso	$29,280	$137	56%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (83)
Remodeled 3BR Condo just steps from downtown!	$35,871	$208	44%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (32)
Weekend Getaway (Dog friendly)	$21,204	$134	38%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Historic Charmer: Walk to Casino, 2 miles to Beach	$39,519	$153	67%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin	$51,626	$276	41%	3	3	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lakefront Family Retreat w/ Grill: Steps to Beach!	$127,291	$491	70%	3	3	3	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Dunes+ MovieTheatre +Fire Pits+ MJ + Karaoke	$62,046	$205	77%	3	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!	$41,294	$249	42%	3	1	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
Cozy House near Beach, Casino, Outlets, & Hiking	$83,301	$344	64%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Lovely 3 bedroom Beach Rental	$54,542	$295	46%	3	1	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
South Shore Escape	$53,939	$261	55%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Steps from the beach and a mile from National Park	$92,100	$463	53%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Dunes Home 3 Bedroom I 2 BHR I 2 Living rooms Home	$32,997	$96	79%	3	2	2	$193	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lakefront Portage Home: 3 Mi to Lake Michigan!	$82,565	$361	61%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Pool House near the Indiana Dunes	$49,842	$231	58%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Fun~Loft~Beach~Grill~Indiana Dunes National Park	$39,949	$154	67%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Miller Beach Cozy Cottage with indoor fireplace	$26,161	$144	46%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxury Cottage nestled in nature, close to beach	$25,024	$135	48%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Party Porch Place in Miller Beach, Indiana Dunes	$46,052	$166	72%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Woodland & Beach FairyForest Theme+ Screen’d Porch	$46,598	$209	60%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
National Park / Lake Michigan Neighbor	$28,629	$216	35%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
New Dunes Escape	$45,983	$207	59%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Flip Flop Stop - Hot Tub & Fire Pit!	$34,536	$105	82%	3	1	2	$116	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy Cottage Near Lake Michigan	$49,481	$281	45%	3	1	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Perfect 3 Bedroom Steps To Beach With Parking!	$23,712	$124	49%	3	1	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Boho Beach Getaway — short walk to the water!	$30,409	$132	59%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Secluded 3400sq ft home jet tub close to amenities	$42,431	$150	74%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy Cabin on the grounds of a riding stables	$26,140	$148	45%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Dunes Woodland	$72,791	$226	88%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Waverly Retreat	$65,122	$269	64%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Casinos, Shopping, Pets, and Parking a Plenty!	$28,126	$108	69%	3	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Cozy Cabin in The Woods & 1/2 mile from the Beach	$53,353	$318	39%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Little Pink House Downtown	$51,010	$181	77%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Métricas de Retorno

132.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

132.14%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

132.14%

901 Shannon Dr Chesterton, IN, 46304

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,232

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

132.1%

Efectivo sobre Efectivo

$28,635

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $196/noche con 40% de ocupación ($28,635.12). Airbtics proyecta $216/noche con 56% de ocupación ($44,179).

Tasa de Ocupación

Top 86% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,423

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$216

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,233

Beneficio

Ingresos

$28,635

Gastos Operativos

$17,403

Ingreso Operativo

$11,233

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,233

$8,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

Total

$8,500

Ratio DSCR

Débil

0.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

132.14%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

132.14%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$8,683

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$8,683 = $158,683

Impuestos sobre $158,683 (30%)

$47,605

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,605

Ahorro estimado en impuestos

-$2,605

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

29,882 sqft

Año de construcción:

1949

Tamaño:

1,728 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Central

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1024 Chestnut Blvd	4	1	2,290	-	12,110	1979	$0	-
616 S 10th St	2	1	884	-	7,884	1962	$0	-
415 S 3rd St	4	1	1,848	-	6,621	1911	$0	4
616 W Morgan Ave	3	2	1,788	-	8,059	1949	$0	-
1421 Maximilian Dr	3	3	2,382	-	6,098	2005	$0	-
762 Dunewood Dr	4	3	2,440	-	12,415	1979	$260,000	-
748 Greenwood Dr	3	1	1,627	-	9,801	1963	$291,000	-
802 S 2nd St	3	2	1,845	-	17,163	1940	$0	-
502 Park Ave	3	1	1,230	-	11,848	1965	$0	-
402 S Jackson Blvd	3	2	1,827	-	11,369	1960	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: 29,882 sqft

Área construida: 1,728 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 64-06-01-157-001.000-023

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $280,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $73,500

Valor Tasado del Terreno: $73,500

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $206,600

Estimación de Mercado: -