BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9002 M-64, Marenisco, MI 49947, USA

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,637

Beneficio (Flujo de Caja)

-$24

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$26,637

AirDNA proyecta $143/noche con 51% de ocupación ($26,637).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $143 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-0.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$24	-$48	-$72	-$96	-$120	-$241	-$723
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Pago Inicial	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apreciación de la Propiedad	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$35,949	$42,124	$48,535	$55,192	$62,105	$100,923	$363,365

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.72%

Retorno de la Inversión

14.59%

9002 M-64 Marenisco, Michigan, 49947

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $719/mes

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Contactar Agente

$26,637

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$24

Beneficio

Revenue

$26,637

Gastos Operativos

$16,543

Ingreso Operativo

$10,094

Hipoteca e Impuestos

$10,119

Beneficio (Flujo de Caja)

-$24

$40,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$30,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$4,500

Total

$40,750

Ratio DSCR

Débil

1.00

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.72%

Retorno de la Inversión

14.59%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,119

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,485

Tu deducción total

$15,747

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,747 = $134,253

Impuestos sobre $134,253 (30%)

$40,276

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,276

Ahorro estimado en impuestos

$4,724

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