BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9001 Charter Oak Ln, Saline, MI 48176

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $760,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$128,537

Beneficio (Flujo de Caja)

$46,880

Tasa de Capitalización

12.9%

Ingresos Anuales

$128,537

AirDNA proyecta $664/noche con 53% de ocupación ($128,536). Airbtics proyecta $360/noche con 63% de ocupación ($82,837). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $664 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,355	$72,995	$85,828	$224,486
Ocupación	51%	69%	72%	82%
Nightly Rate	$241	$274	$298	$720

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ann Arbor’s Countryside Dome	$82,330	$250	82%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
LOVELY big family house and garden, Ann Arbor	$61,719	$226	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Luxury University Escape	$71,368	$269	70%	4	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly renovated home in a quiet neighborhood	$41,972	$120	88%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
10 Mins To The Big House/ Sleeps Up To 10 Guests	$60,847	$238	65%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Luxurious Residence 3 Miles to UM Stadium	$53,086	$280	47%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Completely Remodeled Historic Home in Ann Arbor	$184,207	$698	69%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Clean and cozy AA home close to Michigan Stadium	$172,823	$928	47%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
1924 Charming Normal Park Home	$77,092	$292	72%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Métricas de Retorno

25.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$46,879	$93,759	$140,639	$187,518	$234,398	$468,796	$1,406,390
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Pago Inicial	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Apreciación de la Propiedad	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Retorno Total	$829,679	$900,043	$971,111	$1,042,905	$1,115,446	$1,490,173	$3,251,110

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.29%

Tasa de Capitalización

12.91%

Retorno de la Inversión

41.63%

9001 Charter Oak Ln Saline, MI, 48176

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,645/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

141

Puntuación de Inversor de Airbnb

$46,879

Beneficio Anual

12.9%

Tasa de Capitalización

25.3%

Efectivo sobre Efectivo

$128,537

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $664/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $360/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$82,630

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$360

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$75k

$125k

$185k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$46,880

Beneficio

Ingresos

$128,537

Gastos Operativos

$30,390

Ingreso Operativo

$98,147

Hipoteca e Impuestos

$51,267

Beneficio (Flujo de Caja)

$46,880

$185,300

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$152,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$22,800

Total

$185,300

Ratio DSCR

Fuerte

1.91

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.29%

Tasa de Capitalización

12.91%

Retorno de la Inversión

41.63%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,070

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,524

Tu deducción total

$29,861

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $29,861 = $120,139

Impuestos sobre $120,139 (30%)

$36,042

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,042

Ahorro estimado en impuestos

$8,958

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -