BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 900 Village Ln 232, Pass Christian, MS 39571

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $499,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,473

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,780

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$45,473

AirDNA proyecta $216/noche con 51% de ocupación ($40,235). Airbtics proyecta $249/noche con 50% de ocupación ($45,472). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 55% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $249 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,194	$42,029	$51,326	$63,931
Ocupación	40%	47%	55%	66%
Nightly Rate	$212	$282	$310	$317

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nirvana on the Beach	$31,571	$227	38%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Top Floor 2BR-2BA Beachfront Condo - No Owner Fees	$38,064	$208	50%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
ENCHANTED PARADISE OVER LOOKING THE GULF!	$52,697	$313	46%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beachfront Condo with Amazing Views	$74,061	$355	57%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
BeachFront -- Huge Balconies--No Fees by Owner	$62,806	$264	65%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Alligator Inn in The Pass	$19,838	$111	48%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
On the Beach Condo by Owner	$47,214	$300	43%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Pass Christian Home: Easy Access to Beaches!	$30,072	$99	83%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
2 Bed condo at Inn By the Sea on the Beach!	$38,576	$310	34%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
IBTS 222	$45,482	$311	39%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-6.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,779	-$15,559	-$23,338	-$31,118	-$38,897	-$77,795	-$233,386
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Pago Inicial	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Apreciación de la Propiedad	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Retorno Total	$506,190	$513,829	$521,932	$530,510	$539,579	$592,818	$977,817

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.41%

Tasa de Capitalización

5.18%

Retorno de la Inversión

9.97%

900 Village Ln 232 Pass Christian, MS, 39571

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,393/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-14

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,779

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-6.4%

Efectivo sobre Efectivo

$45,473

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $249 por noche con 50% de ocupación, ubicándola en el 55% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,038

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$249

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$7,780

Beneficio

Revenue

$45,473

Gastos Operativos

$19,591

Ingreso Operativo

$25,881

Hipoteca e Impuestos

$33,661

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,780

$121,270

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$99,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$14,970

Total

$121,270

Ratio DSCR

Débil

0.77

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.41%

Tasa de Capitalización

5.18%

Retorno de la Inversión

9.97%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$23,683

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,940

Tu deducción total

$58,112

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $58,112 = $91,888

Impuestos sobre $91,888 (30%)

$27,567

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,567

Ahorro estimado en impuestos

$17,433

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -