BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 900 Chapel St, New Haven, CT, 06510

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $2,050

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,104

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,072

Tasa de Capitalización

1034.6%

Ingresos Anuales

$40,104

AirDNA proyecta $207/noche con 55% de ocupación ($41,583). Airbtics proyecta $180/noche con 61% de ocupación ($40,103). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $180 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,479	$37,988	$54,185	$84,565
Ocupación	51%	60%	73%	81%
Nightly Rate	$144	$167	$196	$277

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stylish Comfort\|Wooster Square\|Yale \|Parking\|Wi-Fi	$39,619	$186	54%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Downtown New Haven Retreat	$27,692	$137	52%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Loft \| Walk to Little Italy & Yale \|Parking	$39,678	$177	59%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spacious Stay Downtown New Haven	$38,881	$195	51%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright Downtown New Haven Escape	$44,283	$186	63%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish Yale \|Wooster Square\|Downtown \| Laundry	$54,045	$182	77%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Amazing Eclectic Studio in Wooster Square	$22,919	$101	60%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (592)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$38,719	$157	65%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$42,255	$167	67%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
1 Block to Sally's Apizza!	$33,978	$158	55%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
2 Bedroom apt quiet courtyard setting w parking	$28,996	$93	84%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (180)
The Bottling Plant, New Haven	$60,509	$286	56%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Diamond Crown! \| 99 Walk Score by Shubert Theatre	$30,260	$240	31%	2	1	1	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Your CT Pizza Palace awaits! - Full Apartment	$31,775	$136	59%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Great East Rock location	$25,324	$187	37%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (40)
Suite Dreams 2bd apt near Yale off St. Parking	$33,367	$106	80%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Crown Jewel	$47,401	$277	46%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Garden Level Suite, Court Street	$47,763	$300	42%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beacon Cove	$43,011	$292	39%	2	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Oasis in East Rock- Walkable to Yale	$97,212	$343	77%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
DTWN \| Yale \| Wooster Square \| Laundry \| Parking	$34,844	$167	51%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Newly Renovated \| Modern 2 BDR	$33,763	$153	58%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Boho Dream \| Safe Street, Free Prking, Wooster Sq.	$45,226	$150	78%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (224)
City Lovers Dream \| 2BR Gem \| Wooster Square \| Prk	$42,874	$168	66%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Spacious Getaway ✔ Wooster Sq.✔ Seasonal discount✔	$48,942	$155	83%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Boho Paradise w/ PVT Roof Deck \| 2br \| In Yale	$49,477	$160	81%	2	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
Downtown,Yale,Smilow,Gym,Pets Unit 1A	$58,803	$233	68%	2	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Penthouse Minutes to Yale	$37,508	$164	61%	2	2	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful Wooster Sq. pad - Parking \| Wshr/Dryr	$43,132	$156	73%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Stunning, Spacious, Spotless. Close to Yale.	$55,925	$202	74%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Great 2 bedroom Apt in Converted Barn + Parking	$32,032	$94	92%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (193)
New Haven apartment near Yale and New Haven Green	$19,105	$145	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Luxurious 2BR - 2Bath W/ Gym \| Downtown at Yale	$49,413	$218	60%	2	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Elm Grove	$38,180	$272	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Modern apartment! Near Yale + Parking.	$28,021	$174	44%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Lg 2BR apartment with great kitchen	$29,801	$112	70%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Modern one bedroom in Downtown New Haven	$48,711	$144	92%	2	1	7	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lovely 2BR by Wooster Sq.- great neighborhood!	$35,252	$136	69%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Wooster Gem - Walk to Pizza! - Parking - Laundry	$37,283	$167	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
B1- Walk to YALE Hospital 3	$26,007	$136	51%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métricas de Retorno

397.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,072	$42,144	$63,216	$84,288	$105,360	$210,720	$632,160
Apreciación de Ingresos	$5,614	$12,015	$19,311	$27,629	$37,112	$108,569	$2,003,190
Capital de la Vivienda	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Pago Inicial	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Apreciación de la Propiedad	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Retorno Total	$28,798	$56,333	$84,767	$114,225	$144,849	$322,044	$2,640,326

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

14%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

397.03%

Tasa de Capitalización

1,034.64%

Retorno de la Inversión

398.24%

900 Chapel St New Haven, Connecticut, 06510

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

New Haven

Zonificación

Leyes

10289

Puntuación de Inversor de Airbnb

$21,072

Beneficio Anual

1034.6%

Tasa de Capitalización

397.0%

Efectivo sobre Efectivo

$40,104

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $207/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $180/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,549

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$180

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$21,072

Beneficio

Ingresos

$40,104

Gastos Operativos

$18,893

Ingreso Operativo

$21,210

Hipoteca e Impuestos

$138

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,072

$6,722

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$410

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$62

Total

$6,722

Ratio DSCR

Fuerte

153.38

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

14%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

397.03%

Tasa de Capitalización

1,034.64%

Retorno de la Inversión

398.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$97

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20

Tu deducción total

-$20,006

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$20,006 = $170,006

Impuestos sobre $170,006 (30%)

$51,002

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,002

Ahorro estimado en impuestos

-$6,002

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: APARTMENT

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Wilbur Cross High School with 1/10 calificación de estrellas