BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 90 Almond Pl, Liberty, NY 12754

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes • $200,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,012

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,649

Tasa de Capitalización

20.6%

Ingresos Anuales

$63,012

AirDNA proyecta $454/noche con 38% de ocupación ($63,011). Airbtics proyecta $418/noche con 47% de ocupación ($71,755). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 38% tasa de ocupación, $454 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,062	$68,790	$116,429	$154,227
Ocupación	36%	46%	59%	66%
Nightly Rate	$274	$393	$521	$608

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Architectural Gem! Large 4 BR +Hot Tub & Fireplace	$72,303	$397	47%	4	4	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Experience The Great Escape	$96,444	$611	42%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Luxury Catskills Lodge • Streamside • Hot Tub	$148,971	$543	73%	4	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Gorgeous Pvte Farmhouse, Huge POOL, Firepit, 5 Ac!	$82,839	$499	44%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Chalet on the Waterfront with Lovely Interior	$28,822	$107	61%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Hilltop Hideaway \| Hot Tub • Heated Pool • Games	$72,042	$390	48%	4	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Secluded, Hot Tub, Dazzling Design, Open Spaces	$87,515	$438	52%	4	3	2	$259	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Secluded Catskills Retreat on 32 acres of forest	$103,176	$600	46%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Journeys End - Bright & Airy near Livingston Manor	$34,495	$249	34%	4	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
In the heart of the forest	$93,387	$514	49%	4	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Clancy House - Hot Tub & Lake, Sleeps 10	$42,814	$162	68%	4	4	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxe Lakefront w/ Hot Tub in Livingston Manor	$69,384	$271	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Indoor Heated Pool + Sauna + Creek, Spacious 4Bdrm	$121,106	$387	80%	4	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Amber Acres Lodge \| Expansive Catskills Log Cabin	$91,705	$519	47%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Modern Chalet with Hot Tub and Lake Access	$44,042	$192	52%	4	3	2	$236	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Stylish Mountain Retreat, 22 Acres w/ Bocce Court	$97,365	$574	46%	4	3	3	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Neversink Mountain View - EV Friendly	$75,031	$608	33%	4	3	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Loch Sheldrake Lakeside Oasis	$49,149	$295	44%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Serenity Log Cabin in the Woods with Private Creek	$36,797	$282	30%	4	3	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 4 Bedroom in the Heart of Roscoe NY	$58,383	$456	34%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Secluded Modern Farmhouse with a Hot Tub near Bethel Woods	$84,114	$259	87%	4	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Amazing Retreat - Pool, Hot Tub, Arcade 45 Acres!	$93,894	$492	50%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lilac Hill - VIEWS, Privacy, and Design	$40,292	$265	39%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Family Get-A-Way - 10min to Bethelwoods	$37,219	$299	33%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Modern Catskills Farm home w stunning Lake views	$63,627	$433	37%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Fulton House - Family Friendly Lodge in Roscoe	$45,108	$292	39%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Luxe retreat w/ sauna, hot tub, and swimming hole!	$118,119	$568	53%	4	3	3	$290	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Catskills Peace & Forest Cabin near Roscoe NY	$33,645	$146	59%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Elegant 19th-Century House in a Hamlet on the Delaware	$107,172	$444	61%	4	3	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Bush Kill Park - Rustic Lodge & Outdoor Adventure	$82,609	$345	63%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Discover The Hidden Pond	$83,727	$528	42%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Eden Pond - Stunning Mid-Century Catskills Home	$44,368	$264	43%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Fern Leaf Farmhouse - Stylish in Narrowsburg	$78,936	$341	61%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Spacious, Cozy Catskills Getaway with Heated Pool	$76,819	$452	46%	4	4	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The Mohawk House at Indian Lake	$58,750	$250	61%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)

Métricas de Retorno

49.15% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$27,648	$55,297	$82,946	$110,595	$138,244	$276,489	$829,469
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Pago Inicial	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apreciación de la Propiedad	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$233,648	$267,477	$301,492	$335,697	$370,099	$545,273	$1,314,921

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

49.15%

Tasa de Capitalización

20.57%

Retorno de la Inversión

63.31%

90 Almond Pl Liberty, NY, 12754

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $959/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

274

Puntuación de Inversor de Airbnb

$27,648

Beneficio Anual

20.6%

Tasa de Capitalización

49.2%

Efectivo sobre Efectivo

$63,012

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $454/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $418/noche con 47% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$71,003

Ingresos anuales promedio

47%

Tasa de ocupación promedio

$418

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$27,649

Beneficio

Ingresos

$63,012

Gastos Operativos

$21,872

Ingreso Operativo

$41,140

Hipoteca e Impuestos

$13,491

Beneficio (Flujo de Caja)

$27,649

$56,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$40,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,250

Costos de Cierre

$6,000

Total

$56,250

Ratio DSCR

Fuerte

3.05

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

49.15%

Tasa de Capitalización

20.57%

Retorno de la Inversión

63.31%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,492

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,980

Tu deducción total

-$6,421

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,421 = $156,421

Impuestos sobre $156,421 (30%)

$46,926

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,926

Ahorro estimado en impuestos

-$1,926

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -