9 Corte Corazon Santa Fe NM 87506 Santa Fe, NM, 87506
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $5,513/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
$110,121
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $381/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $416/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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$107,134
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$416
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$90k
$145k
$200k
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$4,597
Beneficio
Ingresos
$110,121
Gastos Operativos
$27,996
Ingreso Operativo
$82,125
Hipoteca e Impuestos
$77,528
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,597
$273,089
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$229,860
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$34,479
Total
$273,089
Ratio DSCR
Aceptable
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.68%
Tasa de Capitalización
7.14%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$54,547
Impuesto deducible sobre la propiedad
$11,378
Tu deducción total
$155,277
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $155,277 = -$5,277
Impuestos sobre -$5,277 (30%)
-$1,583
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$1,583
Ahorro estimado en impuestos
$46,583
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Property Overview
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Tamaño del lote:
56,192 sqft
Año de construcción:
1986
Tamaño:
2,274 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
RADIANT
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A Gonzo Dr | 3 | 1 | 1,548 | - | 13,939 | 1915 | $0 | - |
| 12 Arroyo Griego | 2 | 2 | 1,952 | - | 8,494 | 1967 | $0 | - |
| 11 Polmood Farm Rd | 3 | 3 | 5,788 | - | 245,025 | 1995 | $0 | 232 |
| 4 Lobo Ln | 2 | 2 | 2,752 | - | 108,900 | 1981 | $0 | - |
| 4 Three Rock Rd | 2 | 1 | 2,853 | - | 232,828 | 1987 | $0 | 293 |
| 172 Tesuque Village Rd # C | 3 | 2 | 2,603 | - | 32,801 | 1987 | $0 | - |
| 2 Via Lagarto | - | - | 0 | - | 43,560 | - | $0 | - |
| 16 Senda De Fuego | 4 | 4 | 2,393 | - | 109,074 | 1982 | $0 | - |
| 88 Tesuque Village Rd | 2 | 2 | 1,602 | - | 94,090 | 1952 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 56,192 sqft
- Área construida: 2,274 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Radiant
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 048402181
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $288,058
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $45,615
- Valor Tasado del Terreno: $15,204
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $818,558
Estimación de Mercado: $1,024,743
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/08/21 | $0 | 0% | Jenna Kloeppel, Dietger De Maeseneer |
| 01/22/20 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 12/31/19 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 07/14/17 | $0 | 0% | Ellen J Shadur |
| 06/10/10 | $0 | 0% | Daniel A Vitaletti, Kari S Vitaletti |
| Invalid Date | $0 | 0% | Kenneth D Gilchrist |
Propiedad
- Nombre: Jenna Kloeppel
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 487, Tesuque, Nm 87574
- Años de Propiedad: 40
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No