BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9 Cherokee Resort Rd, Pine Mountain, GA, 31822

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $145,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,109

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,344

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$33,109

AirDNA proyecta $180/noche con 51% de ocupación ($33,529). Airbtics proyecta $185/noche con 49% de ocupación ($33,109). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $185 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,865	$37,972	$47,708	$58,948
Ocupación	41%	51%	57%	60%
Nightly Rate	$140	$197	$221	$259

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Blues Away✨Renovated🚴Close to Bike Trail	$33,416	$160	50%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Designer Hideaway @ Callaway Gardens Pool /Hot tub	$52,975	$287	49%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Peaceful Cabin in the Woods	$32,933	$98	90%	2	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Wolf Den : Close to Callaway. Pet Friendly!	$24,655	$118	55%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Cozy Villa at Callaway Gardens	$58,485	$274	57%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy 2BR Cottage (B) in Downtown Warm Springs	$21,338	$104	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy 2BR Cottage (A) in Downtown Warm Springs	$22,202	$103	54%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Sparkleberry - Close to Callaway Gardens	$44,901	$208	57%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Summit - Minutes from Callaway Gardens	$45,131	$206	57%	2	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Southern Serenity - Mins to Callaway Pet-friendly!	$48,144	$198	64%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Pike's Peak - Close to Callaway Gardens!	$33,630	$201	44%	2	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Rustic Star - Close to Callaway Gardens!	$45,802	$208	58%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Happy’s Hideaway - Close to Callaway - Hot Tub	$36,604	$204	47%	2	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Bear - Close to Callaway	$29,759	$204	38%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Sanctuary in Warm Springs Ga	$28,370	$134	56%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Lakefront Hamilton Cabin w/ Dock & Fire Pit!	$60,338	$259	58%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Shepherd's Den - Mins to Callaway. Pet-friendly!	$44,431	$197	60%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Charming 2BR Cabin Near Callaway!	$31,896	$142	60%	2	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy Pine Mountain Cabin w/ Screened Porch & Yard!	$41,735	$181	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beacon of Light (Smaller Portion) Mins to Callaway	$50,340	$228	59%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Cabin near FDR State Park & Callaway Gardens	$39,027	$196	52%	2	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Lafayette Loft- overlooking Lafayette Square	$48,236	$281	45%	2	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Extended Stays Welcome, Peaceful Getaway near Park	$21,419	$113	43%	2	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Blackberry Patch- Seclusion in the Woods!	$28,339	$221	34%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Entire Villa at Pine Mountain	$44,487	$221	55%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Roosevelt - Close to Mountainside pool!	$38,580	$239	43%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Red Dog Farm-North Pine	$13,995	$70	51%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Yellow Door Cottage	$20,680	$103	52%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Mountain Getaway - Minutes from Callaway Gardens	$25,145	$197	33%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pine Mountain Luxury Cabin on 22 Acres of WOW!	$29,250	$216	37%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury Deluxe Villa in Beautiful Callaway Gardens	$77,633	$263	78%	2	2	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Red Dog Farm-South Oak-2 bdrm barn apartment.	$16,929	$83	53%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Shady Grove Cottage on Mt Oak Creek Lake Harding	$21,674	$126	47%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Rustic Cabin on Lake Harding	$53,988	$258	55%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Peach Fuzz	$21,803	$161	37%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)

Métricas de Retorno

13.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,343	$10,687	$16,031	$21,375	$26,719	$53,439	$160,317
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000	$116,000
Pago Inicial	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000	$29,000
Apreciación de la Propiedad	$4,350	$8,830	$13,445	$18,198	$23,094	$49,867	$206,953
Retorno Total	$154,693	$164,518	$174,477	$184,574	$194,814	$248,306	$512,270

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.41%

Tasa de Capitalización

10.43%

Retorno de la Inversión

27.9%

9 Cherokee Resort Rd Pine Mountain, Georgia, 31822

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $695/mes

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Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,343

Beneficio Anual

10.4%

Tasa de Capitalización

13.4%

Efectivo sobre Efectivo

$33,109

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $180/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $185/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 61% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,606

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$185

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,344

Beneficio

Ingresos

$33,109

Gastos Operativos

$17,984

Ingreso Operativo

$15,125

Hipoteca e Impuestos

$9,781

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,344

$39,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$29,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$4,350

Total

$39,850

Ratio DSCR

Fuerte

1.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.41%

Tasa de Capitalización

10.43%

Retorno de la Inversión

27.9%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,882

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,435

Tu deducción total

$9,918

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,918 = $140,082

Impuestos sobre $140,082 (30%)

$42,025

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,025

Ahorro estimado en impuestos

$2,975

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.35 sqft

Año de construcción:

1973

Tamaño:

832 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.35 sqft

Área construida: 832 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Electric

Vista: -

Estacionamiento: Driveway

Comodidades: Dishwasher, Electric Range

Precio por pie cuadrado: $174

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 0103 001157

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Primaria: Rosemont Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Long Cane Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Troup County High School with 4/10 calificación de estrellas