BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9 127th St # 303 Ocean City MD 21842

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $389,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$78,834

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,258

Tasa de Capitalización

14.3%

Ingresos Anuales

$78,834

AirDNA proyecta $229/noche con 47% de ocupación ($39,311). Airbtics proyecta $304/noche con 71% de ocupación ($78,834). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $304 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$62,789	$76,688	$94,163	$128,873
Ocupación	62%	68%	82%	95%
Nightly Rate	$256	$315	$328	$370

Métricas de Retorno

29.85% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,258	$58,516	$87,775	$117,033	$146,291	$292,583	$877,750
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280	$311,280
Pago Inicial	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820	$77,820
Apreciación de la Propiedad	$11,673	$23,696	$36,080	$48,835	$61,973	$133,817	$555,347
Retorno Total	$430,031	$471,312	$512,955	$554,968	$597,365	$815,501	$1,822,198

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.85%

Tasa de Capitalización

14.26%

Retorno de la Inversión

45.67%

9 127th St # 303 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,866/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$78,834

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $229/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $304/noche con 71% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

$29,258

Beneficio

Ingresos

$78,834

Gastos Operativos

$23,328

Ingreso Operativo

$55,506

Hipoteca e Impuestos

$26,247

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,258

$97,993

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$77,820

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$11,673

Total

$97,993

Ratio DSCR

Fuerte

2.11

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.85%

Tasa de Capitalización

14.26%

Retorno de la Inversión

45.67%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,467

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,852

Tu deducción total

-$1,674

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$1,674 = $151,674

Impuestos sobre $151,674 (30%)

$45,502

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,502

Ahorro estimado en impuestos

-$502

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1975

Tamaño:

890 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

ELECTRIC

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
13504 Wight St # 4	3	3	1,780	-	1983	$0	-
12604 Coastal Hwy Unit 202	2	1	838	-	1971	$366,000	123
4 129th St Unit 2	-	2	864	-	1977	$275,000	-
13110 Coastal Hwy Unit 212	2	2	908	-	1973	$450,000	28
8 134th St Unit 105	2	2	897	-	1981	$430,000	63
10 135th St Unit 202	2	2	924	-	1973	$383,500	76
13400 Coastal Hwy Unit 702s	3	2	1,305	-	1974	$499,900	34
111 Jamestown Rd # B4	-	2	912	-	1972	$305,000	-
105 Jamestown Rd # B1	-	2	912	-	1972	$382,500	-
12305 Wight St Unit 205	-	1	392	-	1975	$220,500	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: 0

Tamaño del lote: -

Área construida: 890 sqft

Garaje: No

Calefacción: Electric

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-3

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 10-153735

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $228,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $114,300

Valor Tasado del Terreno: $114,300

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $114,400

Estimación de Mercado: $499,789

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
05/06/19	$239,900	80%	Gregory B Milburn
Invalid Date	$240,000	80%	Thomas G Mcdaniel, Mary E Mcdaniel

Propiedad

Nombre: Gregory B Milburn

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 3239 Henson Ave, Annapolis, Md 21403

Años de Propiedad: 56

Capital de la Vivienda: $205,400

Saldo Restante de la Hipoteca: $190,000

Monto financiado: 80%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No