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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 899 Strada Provinciale 120, Triggianello, Puglia, 70044

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $85,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,234

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,725

Tasa de Capitalización

18.1%

Ingresos Anuales

$29,234

AirDNA proyecta $140/noche con 47% de ocupación ($24,033). Airbtics proyecta $138/noche con 58% de ocupación ($29,234). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $138 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$14,179$22,144$38,020$100,829
Ocupación45%56%71%87%
Nightly Rate$85$106$142$312

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Masseria con trulli

No image available

$32,356
$135
65%
222$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (278)
Casa degli artisti tra gli ulivi secolari

No image available

$14,273
$97
37%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
IL TRULLO BIANCO - Country House & SPA

No image available

$80,686
$354
61%
222$323✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Villa Del Vento ,family relax,unexpected Puglia

No image available

$10,640
$57
51%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
VILLA CASSANO pugliaholidayplus

No image available

$35,852
$163
59%
21.53$108✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Conversano Beautiful country house

No image available

$19,455
$101
52%
213$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Cottage Sara

No image available

$15,955
$82
52%
211$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Dimora Santa Caterina

No image available

$20,763
$61
93%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Il Glicine CIN IT 072035C200055577

No image available

$21,627
$94
59%
214$54❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
JV Country

No image available

$35,981
$113
87%
213$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Villa Rosa Resort - Luxury Apartment 2

No image available

$33,516
$195
45%
223$54✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
PadreSergio House Apulia

No image available

$27,135
$78
93%
212$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Appartamento in agriturismo - Casina Piangevino

No image available

$29,884
$115
71%
211$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (63)
Trullo Tita - relax and charm

No image available

$43,571
$312
37%
212$32✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Fascino Antico (short lets)

No image available

$8,420
$54
42%
212$22❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Villa Lina Monopoli relax

No image available

$13,846
$97
39%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Villa Mimosa privata con giardino

No image available

$13,835
$90
42%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
B&b San Lorenzo

No image available

$12,662
$70
49%
221$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
Elegante e luminoso attico in Puglia

No image available

$20,187
$71
77%
224$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa Mille Colori Monopoli

No image available

$20,397
$109
47%
223$54❌❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Dependance Polignano a mare

No image available

$25,050
$113
60%
211$22✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Porta sugli Ulivi - Dimora Coratina

No image available

$15,702
$130
33%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Trullo Rinaldi

No image available

$39,393
$229
47%
21.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Appartamento 2 Camere da Letto - Casina Piangevino

No image available

$29,738
$125
65%
221$0✅✅✅N / Y⭐️ 0 (1)
Villa Ostuni 1927

No image available

$24,963
$95
71%
213$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (21)
casa

No image available

$29,637
$87
90%
227$32❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Torlevigne relax & pool

No image available

$62,454
$316
54%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
[Trulli Carla's Secret] 20 minuti dal mare

No image available

$18,473
$94
51%
211$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Trullo Nonna Rosa

No image available

$20,496
$80
70%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
A casa di Nonna Lina - affitti per brevi periodi

No image available

$17,391
$135
34%
213$43❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Dimora Trullivo, Charming House

No image available

$47,653
$310
42%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Trulli Doro - Casa vacanze

No image available

$94,537
$315
82%
224$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
TD Trulli della Rosatella Typical Trulli with Pool

No image available

$101,320
$340
73%
221$377✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Ale & Vinci

No image available

$31,053
$95
89%
214$70❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Chartù -luxury house-

No image available

$14,652
$64
62%
211$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Conte Orsini Apartment 2 Bedrooms

No image available

$29,799
$177
46%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Casa vacanze Nonna Rosa

No image available

$17,355
$56
82%
213$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Dimora "La quercia e il sole"

No image available

$29,902
$125
63%
213$27❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Villa Perla Bianca [Large & Free Parking]

No image available

$21,076
$104
54%
224$129❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

44.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,724$29,449$44,174$58,899$73,624$147,248$441,746
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499$59,499
Pago Inicial$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500$25,500
Apreciación de la Propiedad$2,550$5,176$7,881$10,668$13,538$29,232$121,317
Retorno Total$102,274$119,626$137,056$154,567$172,162$261,481$648,063

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.97%

Tasa de Capitalización

18.07%

Retorno de la Inversión

57.39%

property-location

899 Strada Provinciale 120 Triggianello, Puglia, 70044

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

252

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,150

Beneficio Anual

18.1%

Tasa de Capitalización

45.0%

Efectivo sobre Efectivo

$29,234

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $140/noche con 47% de ocupación ($24,033.05). Airbtics proyecta $142/noche con 58% de ocupación ($29,234).

Top 48% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,798

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$138

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,725

Beneficio

Ingresos

$29,234

Gastos Operativos

$13,872

Ingreso Operativo

$15,362

Hipoteca e Impuestos

$638

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,725

$30,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$25,500

Renovaciones y Mobiliario

$4,688

Total

$30,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

44.97%

Tasa de Capitalización

18.07%

Beneficio (Acumulado)

$14,725

$59,500

$4,688

$2,550

$0

Ganancia Total

$18,791