BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 893 Rotonda Cir, Rotonda West, FL 33947

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $736,250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,427

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,434

Tasa de Capitalización

3.2%

Ingresos Anuales

$42,427

AirDNA proyecta $276/noche con 61% de ocupación ($61,492). Airbtics proyecta $176/noche con 66% de ocupación ($42,426). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $176 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,672	$44,424	$61,075	$67,942
Ocupación	53%	69%	83%	86%
Nightly Rate	$151	$167	$192	$206

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Tropical Oasis 3BR/ 3BA screened heated pool	$49,775	$268	47%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
South Facing Pool, outdoor kitchen, and optional e	$40,100	$175	61%	3	3	7	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dolphin Oasis - Villa Close to SW Florida Beaches	$54,487	$164	83%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful villa with south facing pool	$52,232	$148	84%	3	3	7	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hot Tub & Heated Pool w Outdoor TV +Lake View, 3BR	$60,069	$200	78%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Heron's Rest Villa	$45,569	$132	85%	3	2	3	$122	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Not an average vacation home; Saltwater Pool & Spa	$33,210	$171	52%	3	4	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Blissful Retreat with Heated Pool	$40,582	$198	56%	3	2	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secret Escape - Epic Pool Arena - Water Features	$50,816	$145	95%	3	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-14.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$26,433	-$52,867	-$79,301	-$105,735	-$132,169	-$264,338	-$793,015
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$589,000	$589,000	$589,000	$589,000	$589,000	$589,000	$589,000
Pago Inicial	$147,250	$147,250	$147,250	$147,250	$147,250	$147,250	$147,250
Apreciación de la Propiedad	$22,087	$44,837	$68,270	$92,405	$117,265	$253,208	$1,050,821
Retorno Total	$731,903	$728,219	$725,218	$722,920	$721,346	$725,120	$994,056

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.84%

Tasa de Capitalización

3.15%

Retorno de la Inversión

1.62%

893 Rotonda Cir Rotonda West, FL, 33947

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,531/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$42,427

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $276/noche con 61% de ocupación ($61,492.47). Airbtics proyecta $176/noche con 66% de ocupación ($42,426).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,317

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$176

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$26,434

Beneficio

Ingresos

$42,427

Gastos Operativos

$19,195

Ingreso Operativo

$23,231

Hipoteca e Impuestos

$49,665

Beneficio (Flujo de Caja)

-$26,434

$178,088

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$147,250

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$22,088

Total

$178,088

Ratio DSCR

Débil

0.47

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-14.84%

Tasa de Capitalización

3.15%

Retorno de la Inversión

1.62%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$34,943

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,289

Tu deducción total

$185,489

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $185,489 = -$35,489

Impuestos sobre -$35,489 (30%)

-$10,647

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$10,647

Ahorro estimado en impuestos

$55,647

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -