BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8920 Icicle Rd, Leavenworth, WA 98826, USA

4 hab • 4 baños • 8 huéspedes • $2,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$181,629

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,302

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$181,629

AirDNA proyecta $672/noche con 74% de ocupación ($181,628).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $672 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

2.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,301	$28,603	$42,905	$57,207	$71,509	$143,019	$429,059
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000
Pago Inicial	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Apreciación de la Propiedad	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Retorno Total	$2,074,301	$2,150,403	$2,228,359	$2,308,225	$2,390,058	$2,830,852	$5,283,584

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.5%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

16.23%

8920 Icicle Rd Leavenworth, Washington, 98826

4 hab • 4 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9,593/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$181,629

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $672/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$14,302

Beneficio

Ingresos

$181,629

Gastos Operativos

$37,292

Ingreso Operativo

$144,337

Hipoteca e Impuestos

$130,035

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,302

$571,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$500,000

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$60,000

Total

$571,000

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.5%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

16.23%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$89,140

Impuesto deducible sobre la propiedad

$22,000

Tu deducción total

$186,649

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $186,649 = -$36,649

Impuestos sobre -$36,649 (30%)

-$10,995

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$10,995

Ahorro estimado en impuestos

$55,995

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