BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8915 Datapoint Dr Apt 49H San Antonio TX 78229

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $155,293

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,919

Beneficio (Flujo de Caja)

$734

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$27,919

AirDNA proyecta $156/noche con 49% de ocupación ($27,919).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

1.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$734	$1,468	$2,202	$2,936	$3,670	$7,341	$22,025
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234
Pago Inicial	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058
Apreciación de la Propiedad	$4,658	$9,457	$14,399	$19,490	$24,734	$53,407	$221,643
Retorno Total	$160,685	$166,218	$171,895	$177,720	$183,698	$216,042	$398,962

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.73%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

16.38%

8915 Donore Sq San Antonio, TX, 78229

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $745/mes

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Contactar Agente

$155,293

Zestimate

$27,919

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $156/noche con 49% de ocupación ($27,919.25).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$734

Beneficio

Ingresos

$27,919

Gastos Operativos

$16,710

Ingreso Operativo

$11,210

Hipoteca e Impuestos

$10,476

Beneficio (Flujo de Caja)

$734

$42,217

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$31,059

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$4,659

Total

$42,217

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.73%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

16.38%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,370

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,537

Tu deducción total

$15,547

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,547 = $134,453

Impuestos sobre $134,453 (30%)

$40,336

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,336

Ahorro estimado en impuestos

$4,664

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -