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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8915 Datapoint Dr Apt 49H San Antonio TX 78229

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $155,293

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,919

Beneficio (Flujo de Caja)

$734

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$27,919

AirDNA proyecta $156/noche con 49% de ocupación ($27,919).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

1.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$734$1,468$2,202$2,936$3,670$7,341$22,025
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$124,234$124,234$124,234$124,234$124,234$124,234$124,234
Pago Inicial$31,058$31,058$31,058$31,058$31,058$31,058$31,058
Apreciación de la Propiedad$4,658$9,457$14,399$19,490$24,734$53,407$221,643
Retorno Total$160,685$166,218$171,895$177,720$183,698$216,042$398,962

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.73%

Tasa de Capitalización

7.21%

Retorno de la Inversión

16.38%

property-location

8915 Donore Sq San Antonio, TX, 78229

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $745/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$155,293

Zestimate

$27,919

Ingresos Anuales


AirDNA proyecta $156/noche con 49% de ocupación ($27,919.25).

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


$734

Beneficio

Ingresos

$27,919

Gastos Operativos

$16,710

Ingreso Operativo

$11,210

Hipoteca e Impuestos

$10,476

Beneficio (Flujo de Caja)

$734

$42,217

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$31,059

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$4,659

Total

$42,217

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.73%

Tasa de Capitalización

7.21%

Beneficio (Acumulado)

$734

$124,234

$6,500

$4,659

$0

Ganancia Total

$6,919

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,370

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,537

Tu deducción total

$15,547

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,547 = $134,453


Impuestos sobre $134,453 (30%)

$40,336

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,336


Ahorro estimado en impuestos

$4,664

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -