BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8900 E Jefferson Ave, Detroit, MI 48214

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,035

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,059

Tasa de Capitalización

95.0%

Ingresos Anuales

$17,035

AirDNA proyecta $133/noche con 59% de ocupación ($28,660). Airbtics proyecta $106/noche con 44% de ocupación ($17,034). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $106 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,164	$17,823	$21,615	$22,837
Ocupación	38%	46%	48%	53%
Nightly Rate	$86	$87	$102	$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful and Stylish Historic Apt with Peloton!	$22,183	$105	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy & Charming Apartment in West Village	$18,777	$87	49%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (675)
The Kean Club - Historic apartment with parking	$20,539	$93	51%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (438)
Fisherman’s Paradise Waterfront	$28,727	$167	47%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
East Grand Marrakesh	$21,974	$79	76%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy & Modern Detroit Apartment with Parking	$13,820	$86	36%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (314)
Quirky & Modern Flat in West Village with Parking	$16,869	$87	44%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (425)
#15 Clean & Cozy 1BR near Downtown Detroit	$11,928	$86	34%	1	1	3	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
#19 1BR Gem near Downtown	$15,196	$86	45%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)

Métricas de Retorno

23.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,059	$2,118	$3,178	$4,237	$5,297	$10,594	$31,784
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$960	$960	$960	$960	$960	$960	$960
Pago Inicial	$240	$240	$240	$240	$240	$240	$240
Apreciación de la Propiedad	$36	$73	$111	$150	$191	$412	$1,712
Retorno Total	$2,295	$3,392	$4,489	$5,588	$6,688	$12,207	$34,697

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.4%

Tasa de Capitalización

95.03%

Retorno de la Inversión

24.46%

8900 E Jefferson Ave Detroit, MI, 48214

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

871

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,059

Beneficio Anual

95.0%

Tasa de Capitalización

23.4%

Efectivo sobre Efectivo

$17,035

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $133/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $106/noche con 44% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,944

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$106

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$1,059

Beneficio

Ingresos

$17,035

Gastos Operativos

$15,895

Ingreso Operativo

$1,140

Hipoteca e Impuestos

$81

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,059

$4,526

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$240

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$36

Total

$4,526

Ratio DSCR

Fuerte

14.09

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.4%

Tasa de Capitalización

95.03%

Retorno de la Inversión

24.46%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$57

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12

Tu deducción total

-$354

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$354 = $150,354

Impuestos sobre $150,354 (30%)

$45,106

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,106

Ahorro estimado en impuestos

-$106

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -