BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 8886 Windsor Hill Way, Las Vegas, NV 89123

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $2,250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,451

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,941

Tasa de Capitalización

2270.8%

Ingresos Anuales

$74,451

AirDNA proyecta $348/noche con 56% de ocupación ($71,178). Airbtics proyecta $416/noche con 49% de ocupación ($74,451). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 58% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $416 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,428	$57,149	$86,775	$114,013
Ocupación	27%	30%	77%	87%
Nightly Rate	$319	$431	$534	$599

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious Spanish Villa with Pool - CLOSE TO STRIP	$64,074	$222	74%	4	3	10	$329	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Viva Las Vegas	$198,056	$622	87%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy home near Strip, convention Center & Airport	$104,676	$325	88%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cheerful 4-bedroom home with pool	$90,951	$318	30%	4	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
POOL! Modern Farmhouse for the whole family! WOW!	$50,224	$172	78%	4	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
huge castle style home renovated (no discounts)	$74,247	$597	30%	4	4	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)

Métricas de Retorno

452.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$50,940	$101,881	$152,822	$203,763	$254,704	$509,408	$1,528,226
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Pago Inicial	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apreciación de la Propiedad	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Retorno Total	$53,258	$104,268	$155,281	$206,295	$257,312	$512,432	$1,533,687

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

452.1%

Tasa de Capitalización

2,270.78%

Retorno de la Inversión

452.89%

8886 Windsor Hill Way Las Vegas, NV, 89123

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $11/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

21502

Puntuación de Inversor de Airbnb

$50,940

Beneficio Anual

2270.8%

Tasa de Capitalización

452.1%

Efectivo sobre Efectivo

$74,451

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 58% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $348/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $416/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

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$76,147

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$416

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$90k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$50,941

Beneficio

Ingresos

$74,451

Gastos Operativos

$23,359

Ingreso Operativo

$51,093

Hipoteca e Impuestos

$152

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,941

$11,268

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$450

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$68

Total

$11,268

Ratio DSCR

Fuerte

336.63

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

452.1%

Tasa de Capitalización

2,270.78%

Retorno de la Inversión

452.89%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$107

Impuesto deducible sobre la propiedad

$22

Tu deducción total

-$49,234

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$49,234 = $199,234

Impuestos sobre $199,234 (30%)

$59,770

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$59,770

Ahorro estimado en impuestos

-$14,770

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -